原创 王思聪上海豪宅再次降价出售，还是难找买主！偌大豪宅只能装灰尘
“国民老公”忽然成了“割肉卖家”。当上海中介在朋友圈刷出“凯德茂名公馆、400㎡复墅、5200万急售”时，熟悉王思聪的人第一反应不是“抄底”，而是——校长缺钱了？毕竟，这套曾陪他上过无数热搜的“第一豪宅”，去年挂牌还咬死一个亿，如今直接腰斩到脚踝，单价13.68万/㎡，只相当于巅峰时期的四成。时间拉回2015年，王思聪以6300万全款拿下，又砸2200万做“科技+奢靡”装修：全屋地暖、中央空调、百万级索尼全球首台100Z9D、103万定制的8路泰坦RTX水冷电脑、爱马仕真皮墙面、KAWS限量公仔专用防潮柜……当年他开着劳斯莱斯幻影带记者参观，随手展示“电视一条黑线就飞工程师来日本”的排面，何等风光。可眼下，百万电视已被打包海运到东京新居，上海房子只剩镀金马桶与水晶吊灯在灰尘里坚守，连保洁阿姨都感慨：“王老板一年没来了，指纹锁电池都换了两茬。”
市场不买账，与“校长”个人财务节奏罕见同步。过去半年，他先被限高风波旧闻重提，随后香蕉体育、熊猫TV关联案件集中进入执行期；同时，他在东京表参道扫下15亿日元顶复，车库里的迈巴赫、库里南陆续换上“わ”开头白牌，连晒了七年的“上海首富公子”定位也悄悄改成“Tokyo”。有私募圈人士透露，王家内部正把部分国内非核心资产“折价变现”，用于海外家族信托扩容，“校长这套房，能早一天落袋，就早一天减少账面亏损”。于是，中介圈流传“5200万还能刀”的内部口谕：一次性付款再降200万，全款周期拉长可再送全屋家具，连KAWS大公仔都包邮。
可“买涨不买跌”的豪宅定律铁得很。凯德茂名公馆虽处淮海路钻石段，隔壁就是刘嘉玲、赵又廷同款小区，但今年上海2000万以上二手房成交量同比腰斩，银行对高净值客户首付成数提高到六成，豪宅流动性瞬间冰封。中介小陈带客户看了三次，对方只丢下一句：“再等等，感觉还能降。”王思聪在朋友圈罕见吐槽：“房子比女朋友难甩。”配图是一张空置泳池漂着落叶的俯拍。
更尴尬的是，东京那边正烧钱的“新生活”也在同步抽血。15亿日元的房子每年固都税+管理费就要人民币70万；为了追00后网红懒懒，他把整层顶复改造成“二次元花房”，一面墙的手办、一面墙的盲盒，还请teamLab原班人马做了沉浸式光影房，单套系统报价就超300万。网友调侃：“校长以前给女友买包，现在给女友买楼。”可恋情越甜蜜，国内资产处置越急切——据说那台103万电脑已挂闲鱼“99新包邮”，标价68万，半天浏览破20万，却无人敢拍，“怕被卖家反悔”。
从“一个亿小目标”到“割肉3000万”，王思聪的急售像一面镜子，照出顶层玩家也逃不开宏观寒潮。经济学家分析：当流动性收紧、娱乐监管加码、家族企业去杠杆三浪叠加，“富二代”们首当其冲。校长这波操作，不过是把昔日玩具折价换回筹码，为下一张赌桌备子弹。至于他为何远赴日本，坊间版本五花八门：有人说是规避内地娱税监管，有人猜王家在布局海外文娱上市，最离谱的是“懒懒已怀孕，要去东京避狗仔”。王思聪只回一句：“国内太卷，东京饭好吃。”配图是一碗1380日元的鳗鱼饭，外加一张东京夜景，窗外彩虹桥灯火璀璨，像极了十年前他站在上海黄浦江畔那句“有钱就是任性”的倒影。
只是，当年陪他一起刷屏的“凡尔赛”网友们，如今更关心“还能不能再砍500万”。中介小陈透露，校长最后的心理底价是“5000万整，包税”，如果月底仍无人接盘，他将考虑“转售为租”，月租15万，先回血再说。看来，哪怕是首富公子，也得向现金流低头。毕竟，豪宅可以空着，人设可以塌着，但银行账户的流水声，才是深夜最动听的催眠曲。