江西省上饶市鄱阳县十里风荷 B16 地块的玺园项目，曾承载着百余户家庭的安居梦想，多数业主为让孩子顺利上学选择此处房产，这不仅是刚需，更倾注了许多人半辈子的积蓄，如今却成了压在业主心头的巨石。

购房款不知去向，楼盘停工已久

据业主反映，玺园项目自 2023 年 5 月起便陷入停工状态，他们分别在 2023 年、2024 年购房时，开发商曾以 “保交楼” 为宣传噱头，可签订的购房合同中约定 2024 年 12 月 30 日交房的承诺，至今未兑现。据业主反映，从买房时到现在，所购房屋的建设就没动过，他们总计投入了 8000 多万元的购房款，但这些钱却未被用于所购房屋的建设，反而被开发商挪用到了幼儿园和别墅等其他项目。从 2022 年底开工至今，玺园项目整体进度尚未完成三分之一。

监管部门履职遭业主质疑

有业主表示，县政府相关监管部门、住建局以及银行，在此次事件中未能履行好监管职责。业主们质疑，国家明确规定监管资金需用于对应的项目建设，可这 8000 多万元为何不知去向？住建局相关负责人称项目已投入两个多亿，业主对此说法强烈不满，认为若项目确需大量资金，为何在售楼阶段未如实告知？为何资金未用于本项目建设？业主表示，按常理，8000万元资金应足以完成现有住宅建设并交付使用。

业主维权之路坎坷

面对楼盘停工的困境，业主们多次与开发商和相关部门沟通，却屡屡受挫。年初，在政府相关部门见证下，开发商曾保证 4 月 10 日复工复产，但到期并未兑现。开发商曾提出需变更设计，且要业主签字才能复工，这一要求更让业主们对项目推进充满疑虑。

此后，业主们的维权之路充满艰辛，部分业主在维权过程中受到公安局、辖区派出所的问话，甚至有业主被拘留了五天。有关部门提出以其他房源置换的方案，但因新房源位置、条件与原购房差异较大，也被业主们认为明显不公平，不同意换房，业主称，当初耗费心力购房并付款，可房款交完后房屋建设就停滞了，这让他们质疑开发商或存欺骗行为。他们也困惑，肩负监督职责的监管部门，为何没及时管控这一异常情况。

如今业主们陷入维权无门的困境，看不到问题解决的希望，更现实的压力是，业主们一边要按月偿还高额房贷，另一边因房屋无法交付，还得额外承担租房费用，双重经济负担让不少家庭难以承受。

业主诉求明确，盼相关部门解困助 “回家”

百余户业主怀揣安居梦投入八千多万购房款，如今却面临楼盘停工、房款去向成谜的困境。他们的诉求简单而迫切，要么楼盘尽快复工复产、如期交房，要么解除购房合同、拿回购房款。希望相关部门能积极履职，查清资金去向，推动问题解决，切实保障业主的合法权益，让业主们早日踏上 “回家路”。

免责声明:本稿件内容由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，如有侵权或不实信息可提供材料联系平台！