国内房地产市场自2021年下半年起便步入调整期，楼市下行之势日渐明显，越来越多的城市加入了房价下跌的行列。具体来看，根据相关数据显示，截至2022年12月，在全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市数量达到了55个，较上月增加了4个；二手住宅销售价格环比下降的城市更是多达63个，比上月增加了1个。业内专家普遍预测，2023年房地产市场仍将持续低迷态势。

为了尽快扭转楼市颓势，各地政府纷纷出台救市政策。起初，三四线城市率先取消了限购、限售等限制性措施，随后，不少省会城市也陆续放宽了购房条件。在信贷方面，银行也积极响应，纷纷下调房贷利率，从之前的5.8%降至4.2%，部分地区甚至将首付比例从三成降低至两成，以期刺激购房需求。然而，这些救市政策的效果并不尽如人意，楼市依然未能摆脱低迷的困境。

事实上，房产贬值的趋势早已显现，国内一些商业巨擘也曾对此做出预言。早在2018年，马云就曾预言“未来房价如葱”，暗示房价将大幅下跌。香港富豪李嘉诚也曾公开表示，如果房屋继续大规模建设下去，未来房产将会变得越来越不值钱。此外，著名企业家曹德旺也曾告诫大众，应该尽早出售手中多余的房产，否则很可能面临房子既租不出去又卖不掉的尴尬局面。

更值得关注的是，万达集团的创始人王健林早在2018年就敏锐地察觉到了房地产市场的调整趋势，并开始积极降低金融杠杆，推行轻资产化战略，大量抛售旗下的万达广场、酒店以及文旅项目。其中，他以200亿元的价格将77家酒店出售给了富力集团。然而，富力集团在接手这些酒店资产后，却连续多年出现巨额亏损，如今正为当初的错误决策而懊悔不已。

既然未来房产可能不再是保值增值的最佳选择，那么究竟什么才是最值钱的呢？一些业内人士建议购买黄金，并声称只有持有大量的黄金才能抵御通货膨胀。然而，这种说法并非完全正确。一方面，投资黄金也要考虑购买的时机和价格。如果在每盎司2000美元的高位购入黄金，亏损的风险将非常大。另一方面，在国内投资黄金存在买入容易、卖出难的问题。通常情况下，如果你购买了投资金条，银行往往不愿意回购，或者会收取高额的鉴定费。而如果将金条出售给金店，金店则会大幅压低价格，导致投资者无利可图，甚至出现亏损。

实际上，在房产价值逐渐下降的背景下，有两样东西将变得越来越值钱，而马云和任正非的观点不谋而合。

首先，是身体健康。当前，国内很多人对健康不够重视，不良的生活习惯，如抽烟、喝酒、熬夜加班等，都会对身体健康产生负面影响。特别是长期熬夜，会严重降低人体的免疫力。然而，拥有一个健康的体魄才是成就事业、积累财富、掌握权力的基础。如果没有健康的身体，一切都将是空谈。正因如此，马云早在多年前就开始布局养老、医疗保健等大健康产业。