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中新社柏林10月31日电(记者马秀秀)德国科隆经济研究所(IW)10月31日发布的住房指数报告显示，2025年第三季度，德国大城市租金明显上涨，尤其在杜塞尔多夫和科隆，居住成本持续攀升。

数据显示，第三季度德国新签租约租金环比上升1%，同比上升3.8%。其中，杜塞尔多夫(+5.6%)、科隆(+5.1%)和汉堡(+4.4%)同比涨幅最为显著。相比之下，柏林新签租约租金同比略微下降0.2%。该研究所指出，柏林在此前“租金上限”政策被裁定无效后曾大幅上涨，当前的轻微回落可能仅为短期市场调整。

报告同时显示，第三季度德国住宅房地产价格涨幅低于租金涨幅。其中，独栋和双拼住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.5%；公寓价格环比上涨0.6%，同比上涨2.6%。分析指出，德国住房市场价格上涨趋势正持续巩固。房价已连续第三个季度环比上升。