据悉，沈阳地铁置业积极探索打造“TOD沈阳模式”，响应住建部“好房子”建设新规，创新性将二者融合，打造符合“聚合、便捷、绿色、创新、舒适、智慧、全龄、品质”标准的沈阳地铁“TOD好房子”，以“TOD好房子”开发模式，服务民生，链接美好生活。

依托沈阳地铁多条线路开发，沈阳地铁置业预期可开发TOD项目超过二十余宗，涵盖精品住宅、城市综合体、地铁邻里中心三大业态。

2025年，沈阳地铁置业连下数城开疆拓土，接连摘得浑南大道南悦融路东01地块、浑南大道南悦融路东02地块、文萃路地铁站地块，为“TOD好房子”开发模式打下坚实的基础。

作为和平湾热地，浑南大道南悦融路东01地块以2517元/建筑平方米成交，总价约0.24亿元。该宗地块为商业用地，土地面积7321.23平方米，容积率不大于1.3；浑南大道南悦融路东02地块以5580元/建筑平方米成交，总价约2.33亿元。该地块为二类居住用地，土地面积34795.34平方米，容积率不大于1.2。两宗地块容积率较低，未来将给和平湾板块带来低密产品，令人期待。

去年底，作为“TOD好房子”的范本，沈阳地铁·林和院、沈阳地铁·崇山和悦已率先入市，成为当下市场的宠儿。

1月19日，和平湾两宗地块也传来新进展，悦融路东01地块TOD项目、悦融路东02地块TOD项目规划新鲜出炉。

据悉，悦融路东01地块TOD项目建设内容包括酒店、配套商业面积、社区综合服务设施等等，助力和平湾板块配套升级。

而备受瞩目的悦融路东02地块TOD项目打造低密洋房和小高层。户型区间方面，90-144平区间共128套，144平以上148套。

项目紧邻沈阳市第二十中学和平湾校区和地铁九号线曹仲站，地理位置优势无需赘言。

一直以来，和平湾都是沈阳较为高端的板块。目前板块内已汇聚万科、华发、方大、龙湖、中海、华润置地等众多品牌房企。随着沈阳地铁置业新项目的入市，将再次给和平湾板块带来新活力，助力区域焕新升级。

▶编辑|大伟