杭州2025年房地产市场分析报告
创始人
2026-01-24 07:21:01
今天分享的是：杭州2025年房地产市场分析报告
报告共计：54页
2025年杭州房地产市场政策持续宽松，全国层面定调“止跌回稳”，杭州全面取消“四限”，推出购房补贴、契税优惠、信贷放松等政策，降低购房成本。土地市场呈现“前热后冷”态势，成交建面与楼板价同比上升，地王频出且低密宅地占比提升，滨江、绿城等本地房企为拿地主力。新房市场供求连续4年回落，成交均价升至3.45万/㎡，改善型需求爆发，90-140㎡及500万元以内产品为主力，核心区域与远郊库存分化明显。二手房市场刚需主导，300万元以内低总价房源成交占比66%，以价换量特征显著。未来政策将延续宽松，土地市场聚焦优质地块，新房市场分化加剧、产品品质提升，二手房持续聚焦低总价刚需产品，市场逐步向存量时代过渡。
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