785套，2月2日起网上申购，广州今年第一批配售型保障房来了！1月23日，广州安居住房发布广州市2026年第一批配售型保障性住房销售通告，涉及望庐花园和萝岗和苑两个项目。

来看看具体情况：

望庐花园

望庐花园配售型保障性住房项目位于广州市白云区广云路216号，近地铁2号线江夏站、黄边站，由广州安居集团所属广州安居投资发展有限公司（下称安居投资公司）进行销售，本次推出的楼栋为7#，供应房源97套，房屋户型、套数等情况详见下表：

项目销售基准价为22800元/㎡。单套房屋销售价格由广州安居集团根据《办法》和《细则》相关规定，在销售基准价22800元/㎡的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。

该项目供应97套房屋的单套销售价格约18240元/㎡—27360元/㎡。具体每套房屋销售价格在“穗安居”服务号和项目销售现场公布。

萝岗和苑

萝岗和苑配售型保障性住房项目位于广州市黄埔区水西路以西，由广州安居集团所属广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）进行销售，本次供应房源688套，房屋户型、套数等情况详见下表：

项目销售基准价为15800元/㎡。单套房屋销售价格由广州安居集团根据《办法》和《细则》相关规定，在销售基准价15800元/㎡的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。本批供应的688套房屋的单套销售价格约13144元/㎡—17466元/㎡，具体每套房屋销售价格在“穗安居”服务号和项目销售现场公布。

申购条件

配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。

未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。

户籍家庭申请条件

户籍家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

1.主申请人具有本市户籍。

2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。

3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

4.主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。主申请人年满50周岁的，不受基本养老保险缴交时限及状态限制。

人才家庭申请条件

人才家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：

1.主申请人须符合以下人才认定情形之一：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）具有国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）具有中级及以上专业技术职称；

（4）具有高级工及以上职业技能等级证书；

（5）广州市人才绿卡主卡持卡人。

2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。

3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。

4.主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作；具有硕士学位的，申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满12个月，其他人才申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满24个月，申购时本市基本养老保险应当处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。

申购条件涉及对年龄、基本养老保险缴交、自有产权住房等时间的计算，以2025年12月31日为截止计算时点。

一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。