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栋察早报 内容提要

关注 ▶山姆二店长这样，变化这么大？

热点 ▶沈阳莫子山国际会议中心流拍

项目 ▶吕志成到沈北新区调研部分文旅项目

金融 ▶3482亿+437亿 多项数据创近年新高

文旅 ▶沈阳16条精品线路适配不同游客

聚焦 ▶直接融资“三级跳” 辽宁靠什么

沈阳山姆二店长这样！变化这么大？

近日，沈阳市皇姑区鸭绿江街圣安路东南侧的地块绿色围挡上悄然出现了“山姆第四代全渠道店”“山姆品质生活”的字样，随后没几天，效果图也安装在围挡上了。网友们纷纷议论：沈阳山姆二店，稳了！

从效果图来看，山姆第四代全渠道店的外观与沈阳和平店的传统风格完全不一样，融合了现代商业建筑的简洁线条与沉浸式体验元素，设计注重空间层次感。有网友感叹说：“变化这么大？”

（沈阳山姆和平店，图源：老于带你逛沈阳）

事实上，该项目的落地早有信号。去年6月27日，皇姑区政府与沃尔玛在深圳签约，宣布山姆会员商店将落户皇姑区首府新区。这也是继和平店之后，山姆在沈阳的第二家门店。

然而签约之后，项目进展一度未有明显动静。直至此次围挡“挂牌”，才意味着沈阳山姆二店正式进入实质性推进阶段，距离动工更近一步。

所谓“山姆第四代全渠道店”，是山姆在2020年代推出的全新门店模式，强调线上线下融合，打造集高端仓储、会员定制服务与场景化体验于一体的购物空间。

沈阳山姆二店位置规划图

目前，百度地图已标注出沈阳山姆二店的具体位置，市民可在线查询。与此同时，项目周边配套也在同步推进。1月22日，历经6个月攻坚，位于山姆二店北侧的教育园区西1号地-1地块企业全部完成签约腾退。该地块将为山姆项目落地及圣安路扩建提供支持，未来有望规划建设新的住宅项目。

有网友指出，目前山姆二店附近的路网需要整体进行重新升级规划，比如圣安路东端由于下穿铁路桥，扩宽起来有一定难度，未来恐怕难以承受山姆带来的巨大交通流量。

还有网友担心沈阳市殡仪馆搬迁的问题迟迟未能彻底解决，可能会影响山姆进度。

另外，沈阳地铁6号线将在山姆二店经过设站，预计该线路将在明年正式开通。大家觉得山姆二店先建成还是地铁6号线先通车？

山姆在沈阳的市场潜力已有数据印证。

公开资料显示，沈阳山姆会员店和平店在2025年总销售额突破35亿元，位列全国山姆门店销售排行第7名，日均流水超过千万元。强劲的消费表现，也反映出沈阳对第二家山姆、甚至第三家山姆门店的切实需求。

每逢周末节假日，山姆和平店门前车辆都要大排长队

如今，随着开心农场、强深、佳梦达等本土会员店品牌的快速扩张，沈阳中高端零售市场的竞争也将愈发活跃。山姆此次稳步落子，无疑为首府新区的商业发展注入了新的期待。（来源：话沈阳）

沈阳莫子山国际会议中心流拍！

不久前，位于全运四路97-1号的莫子山国际会议中心及商墅，将在阿里资产平台进行拍卖的消息广泛流传，起始价为601,260,856元。

据悉，莫子山国际会议中心及商墅因无人出价，第一次拍卖，以流拍告终。

莫子山国际会议中心是一个集高端会议、住宿与自然景观于一体的综合设施。它位于沈阳市浑南新区，紧邻莫子山公园，曾用名包括“沈阳恒大莫子山国际会议中心”和“莫子山建国国际会议中心”。（来源：栋察楼市综合整理）

吕志成到沈北新区调研部分文旅项目

2月1日，市委副书记、市长吕志成到沈北新区调研部分文旅项目。他强调，要深入贯彻习近平文化思想和习近平总书记关于旅游发展的重要论述，充分发挥沈阳文旅资源优势，加快重点文旅项目建设，积极培育新业态新模式新场景，加快建设独具魅力的区域性文化中心。

在清河半岛温泉度假酒店，吕志成实地察看冰雪嘉年华、天际无边泳池等冬季特色项目。他说，冬季冰雪旅游是沈阳文旅的重要品牌。希望酒店坚持全季全时发展理念，针对不同时间节点打造特色功能场景，实现四季皆有亮点、时时都有客流。他还要求相关部门和沈阳市沐浴行业协会加快制定沐浴行业地方标准，推动提升行业整体服务水平。

在七星海世界、俄罗斯风情街项目现场，吕志成听取规划建设和改造升级进展情况的汇报。他希望项目建设运营方坚持科学规划，注重业态融合，精准招商引资，高标准建设“潮汐市集”“大马戏”等新型消费场景，加快打造具有“国际范儿”的文旅产业新地标。同时要加强与周边文旅项目的功能互补和客源共享，合力构建综合性文旅休闲集群。

在辽传AI电影、短剧产业园，吕志成详细询问产业规划布局，实地查看工程建设进度。他说，当前AI电影、短剧产业发展风口正劲。希望辽宁传媒学院抢抓产业发展黄金期，发挥产教融合优势，完善园区场景、设备配套、金融支持等服务保障，加快打造集文化旅游、影视拍摄、动漫制作、创业孵化于一体的综合性产业园区。

吕志成在调研中强调，要压实安全生产责任，加强大型设施、人员密集场所隐患排查，为市民游客营造开心、舒心、安心的消费环境。要深挖存量资源潜力，做好活化利用，提升资产效益，释放更多文旅消费潜力。要加强整体规划设计，完善土地、交通、资金等要素保障，加快全域生态旅游示范区建设，为区域经济高质量发展注入强劲文旅动能。

刘克斌参加。（来源：沈阳日报）

3482亿+437亿 多项数据创近年新高

2025年，辽宁金融运行全线飘红，社会融资规模、住户经营性贷款等多项核心数据刷新近年纪录，为辽宁全面振兴新突破注入强劲金融动能！

1月30日，中国人民银行辽宁省分行召开2026年一季度新闻发布会，调查统计处副处长洪银玉发布重磅数据：2025年，中国人民银行辽宁省分行坚持执行适度宽松的货币政策，灵活高效运用多种货币政策工具，金融支持实体经济工作迈出更加坚实的步伐，全省金融运行向好发展。

金融总量较快增长。2025年，全省社会融资规模增量3482亿元，为近七年同期最高。新增企业债券融资373亿元，为近九年同期最高。人民币各项贷款余额5.32万亿元，比年初增加1219亿元，为近三年同期最高，有效满足了实体经济融资需求。

新增企（事）业单位贷款创近五年同期最高。2025年末，企（事）业单位贷款余额3.87万亿元，全年新增贷款1538亿元，是2021年以来的最高点，为企业生产经营提供强有力的资金保障。

个体工商户和小微企业主迎来专属金融红利，住户经营性贷款实现两位数增长。2025年末，住户经营性贷款余额3365亿元，同比增长14.94%，比上年同期高8.58个百分点，全年新增住户经营性贷款437亿元，为近十年同期最高，比2024年多增264亿元，进一步增强了对个体工商户和小微企业主生产经营的金融支持力度。

重点领域贷款增长较好。2025年11月末，全省金融“五篇大文章”贷款余额合计1.71万亿元，同比增长12.1%，高于各项贷款增速。分行业看，2025年，农林牧渔业、基础设施业、卫生和社会工作等民生相关领域贷款同比分别多增82亿元、212亿元、44亿元；信息传输、软件和信息技术服务业及科学研究和技术服务业等高技术产业贷款同比分别多增129亿元和32亿元。

此外，在存款方面，存款规模持续扩大。2025年12月末，辽宁省金融机构人民币存款余额8.72万亿元，比年初增加3170亿元。分部门看，住户存款和非金融企业存款余额分别是6.62万亿元和1万亿元，为全省金融市场平稳运行和实体经济持续发展奠定坚实基础。（来源：辽沈晚报）

沈阳16条精品线路适配不同游客

为大力宣介辽宁特色冰雪旅游资源和冰雪文化，助力冰雪运动和冰雪装备产业发展，1月29日至31日，我省举办2025-2026冰雪季冰雪主题现场新闻发布会，由抚顺市政府、沈阳市文旅局和沈阳市体育局相继推介当地冰雪文体旅资源，共同迎接“史上最长春节假期”。

其中，抚顺市推出7条特色冰雪线路串联30余处冰雪场景，搭配百余场文体旅活动；沈阳市推出16条冬季精品旅游线路适应不同人群，通过“冰雪+历史”实现文化赋能，通过高品质雪场和高规格赛事激发冰雪活力。

抚顺市推出7条特色线路

串联全域30余处冰雪场景

近年来，抚顺市始终以“炫动冰雪 激情抚顺”为核心品牌，坚持生态优先、文旅融合，将自然禀赋与人文创意深度结合，让“冷资源”持续释放“热经济”。

2024-2025年冰雪季，抚顺市接待游客同比增长91.95%，实现旅游综合收入同比增长118.13%。乘势而上，今年，抚顺市全面升级冰雪产品供给，打造了一批兼具观赏性、体验感与参与度的冰雪场景，让不同年龄段、不同需求的游客都能在抚顺找到属于自己的冬日乐趣。

抚顺市相关负责人介绍称，依托高铁开通带来的“速度红利”，抚顺市在今冬雪季精心策划了7条特色冰雪旅游线路，构建起覆盖一日游、两日游、三日游的全时段产品体系。其中，三条一日游线路，聚焦短途休闲需求，串联核心冰雪景区；三条两日游线路，深度整合城乡优质文旅资源，将冰雪体验与民俗文化、生态观光相结合；三日游线路则主打沉浸式乡村冰雪度假，游客可走进民俗村寨，体验农家生活，在雪乡夜色中感受最纯粹的冬日温情。

今年雪季，共有30余处冰雪场景在抚顺全境星罗棋布。月牙岛新春夜游季璀璨启幕，2000余组灯光与花灯交织成霓虹星海，让冬日的城市之夜焕发别样光彩；天女山冰河秘境匠心独运，1500米森林“雪地高铁”带来贴地飞行的速降快感；玉龙溪的2000米雪圈贪吃蛇火爆出圈，在欢声笑语中解锁雪上互动新玩法；三块石冰雪嘉年华创意十足，炫彩热气球点亮冰雪天地。

在此期间，抚顺市还坚持“冰雪+”战略，策划开展了100余场精彩纷呈的文旅体活动。通过年货大集、元宵灯展、满族农庄过大年等活动营造欢乐祥和的节日氛围，让游客深度感受抚顺的民俗风情与人文底蕴。

热气腾腾的铁锅炖，闻名全国的大伙房水库河鱼宴、满族特色美食“八碟八碗”、“万物皆可拌”的抚顺麻辣拌……种种舌尖上的绝妙滋味，更是以最浓的人间烟火气，温暖每一位游客的冬日旅程。

此外，抚顺的冰雪魅力还将持续升级。以承办“十五冬”雪上赛事为契机，正在加快建设的龙岗山滑雪场项目，在今年10月份，将有28条雪道、缆车和运动员村等设施交付使用，全面具备举办“十五冬”测试赛的基础条件。

与此同时，抚顺还将以赛事场馆建设为牵引，持续完善全域冰雪产业基础设施，深度优化“吃住行游购娱”全产业链条，不断提升旅游服务水平，让每一位来到抚顺的游客都能沉浸式体验抚顺的冰雪魅力与城市温度。

沈阳文旅主打文化赋能

16条精品线路适配不同游客

沈阳的冬天，既有“千里冰封、万里雪飘”的塞北壮阔，更有“烟火升腾、暖意融融”的城市温度。作为连续7年荣获“冰雪旅游十佳城市”的城市，沈阳市将以“冬日雪暖阳·相约在沈阳”为主题，为全国游客打造一场兼具激情与温情、传统与现代的冰雪文旅盛宴。

沈阳市文化旅游和广播电视局相关负责人介绍说，基于丰富的文旅资源，沈阳文旅精心设计16条冬季精品旅游线路，将冰雪场景、文化地标、美食体验有机串联。

如历史爱好者可走“古韵寻踪线”，在沈阳故宫、张学良旧居、省博物馆中对话古今；运动达人可选“激情滑雪线”，在专业雪场畅享飞驰快感；亲子家庭推荐“亲子嬉雪线”，在冰雪乐园定格欢乐瞬间。每条线路都配套交通指引、时间安排等实用信息，让游客轻松解锁深度体验。

同时，沈阳文旅坚持以文化赋能冰雪旅游，将厚重的历史底蕴融入冰雪景色，让浓郁的节日氛围充盈冰雪之城。在“冰雪+历史”领域，沈阳故宫推出“风华共筑四百年”宫廷生活特展，红墙映雪间上演沉浸式宫廷体验；沈阳方城以现代光影打造的新春灯会，让古城成为穿越古今的行走剧场；康平卧龙湖的冬捕季，让游客亲身感受渔猎文明的古老智慧。

此外，还将在“冰雪+节庆”“冰雪+温泉”“冰雪+低空”等不同领域，为游客带来前所未有的新鲜体验，让整座城市成为“开放式冰雪文化博览园”。

沈阳还将依托梯度完备的冰雪设施体系，既能满足专业需求，也能适配全民娱乐。如在专业滑雪领域，东北亚国际滑雪场、棋盘山滑雪场等优质雪场集群发力，全市30余条优质雪道各具特色。

在嬉雪娱乐方面，数十处特色冰雪乐园遍布城乡。从市中心北陵公园的园林冰场，到近郊的奥体冰雪嘉年华，再到远郊的稻梦小镇冰雪乐园，冰滑梯、雪地坦克、冰上自行车、雪圈等上百种冰雪游乐项目，让全年龄段的游客都能在沈阳畅玩冰雪，尽情撒欢。

沈阳文旅还将全面升级“暖城行动”，擦亮“听劝宠客”服务品牌。诚邀四海宾朋，奔赴沈阳，在雪地里撒欢，在古城中沉醉，在烟火里温暖，让这个冬天因沈阳而更精彩。

沈阳体育策划“跟着赛事去旅游”

开展80余项各类冰雪赛事活动

2025-2026冰雪季，沈阳市体育局将深入推进冰雪运动与冰雪旅游、商贸购物、餐饮美食等领域的融合发展，创新策划“跟着赛事去旅游”系列活动，激发市民冰雪消费热情。

市体育局相关负责人介绍说，全市将统筹组织开展各级各类冰雪赛事活动共计80余项，其中，国际级赛事1项、国家级赛事5项、省级赛事活动6项、市级赛事活动15项、区县级赛事活动50余项。赛事活动整体呈现“国际引领、国家支撑、省市统筹、区县主力”格局，全面覆盖青少年、中老年、职工、特殊群体等全人群。

这其中，不久前成功承办的2025-2026赛季国际雪联单板滑雪障碍追逐世界杯，是沈阳首次承办冬季项目国际A级赛事，卓越的赛事组织赢得国际雪联的充分认可，也为筹办“十五冬”锻炼了队伍、积累了经验。

接下来，沈阳还将承办多项国家级赛事，以高水平赛事带动冰雪竞技水平提升。同时，还将重点培育自主品牌冰雪赛事，如沈阳市第十一届冬泳邀请赛、沈阳市青少年冰壶锦标赛、沈阳市第八届冰上龙舟大赛、第四届“振兴杯”沈阳青少年冰球邀请赛、第五届沈阳市民冰雪运动会等。

此外，还将积极组织群众冰雪赛事活动，结合地域冰雪旅游资源和民俗特色，开展沈北雪地足球村超、康平卧龙湖冰湖穿越赛、浑南奥体冰雪嘉年华、苏家屯都市圈速度滑冰邀请赛等“一区一品牌 ”“一地一特色”群众性冰雪活动，营造全民参与冰雪运动的浓厚氛围，力争实现500万人次参与冰雪运动目标。（来源：辽沈晚报）

直接融资“三级跳” 辽宁靠什么

“十五五”开局之年，我省资本市场喜迎“开门红”。1月30日，一阵清脆的钟声响起，大连美德乐工业自动化股份有限公司在北京证券交易所正式上市，2026年辽宁首家上市公司诞生。开盘首日，美德乐表现亮眼，每股报价135元，较发行价41.88元大幅高开222.35%，总市值达98亿元左右。美德乐成功实现了从新三板挂牌到北交所上市的华丽转身，掀开了我省资本市场发展充满勃勃生机的新春序幕。

近年来，辽宁资本市场紧紧锚定新时代东北全面振兴、资本市场全面深化改革重大机遇，助力区域实体经济持续获得金融活水。全省上下以政策赋能筑牢发展根基、以精准服务破解瓶颈堵点、以生态优化强化保障支撑，着力破解资本市场发展中的痛点、难点问题，推动一批优秀企业借助资本市场实现跨越式发展。“十四五”期间，辽宁新增首发上市企业18家。2025年，辽宁直接融资增速实现历史性突破，全省直接融资一举跨越900亿元大关，达927.8亿元，同比激增41.3%，创十年来新高。

逐年攀升 增速加快

近年来，辽宁直接融资规模实现跨越式增长，呈现“逐年攀升、增速加快”的“三级跳”态势，增速更创下近十年来的最高水平，为实体经济发展注入源源不断的金融活水。

2023年，全省债券融资规模达497.9亿元，较上年同期增长6.7%，更是实现了科技创新债券发行“零”的突破，全年发行科创债5只、融资规模85亿元，填补了我省科创领域债券融资空白；2024年，辽宁直接融资总量稳步攀升至656.45亿元，同比增长12.5%，资本服务实体经济的力度不断加大；2025年，辽宁资本市场发展再上新台阶，全年直接融资规模一举突破900亿元大关，同比激增41.3%，创十年来新高，充分彰显了资本市场对辽宁优质企业的认可与青睐。

在直接融资规模稳步增长的同时，辽宁上市企业数量稳步增加，后备梯队建设持续夯实。2023年，全年新增上市企业6家，其中，东和新材、汇隆活塞、金凯生科、达利凯普4家企业境内上市，东软熙康、十月稻田2家企业香港上市。2024年，辽宁进一步加大上市培育力度，建立健全“筛选储备—培育辅导—申报上市”全链条培育体系，上市后备库企业规模大幅扩容至470家，当年新三板挂牌企业增至130家，辽宁股权交易中心挂牌及展示企业达2690家，形成“梯次推进、滚动发展”的上市培育格局。2025年，辽宁企业上市工作持续发力，全年通过北交所上市委审核企业3家，新增IPO申报企业7家，IPO在审企业8家、位居全国第十一位。其中，中科仪、金达钛业等一批深耕高端装备制造、新材料等战略性新兴产业的专精特新“小巨人”企业加速冲刺资本市场，为全省同类企业上市融资树立了良好典范。

创新驱动 试点先行

融资工具创新是推动资本市场高质量发展的重要抓手。近三年，辽宁先后落地多项东北区域标杆性融资产品，打破多项融资领域“空白”。一系列的“首单”，为东北三省资本市场创新发展提供了可复制、可推广的“辽宁经验”。

债券市场创新，成功落地4类标杆性产品：沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金顺利发行，成为东北地区首单成功发行的公募REITs项目；沈阳拓源集团发行东北首单知识产权证券化产品；本钢北营绿色科技创新定向资产支持证券，成为银行间市场首单“绿色+科技创新债券”类REITs产品；以大连华发山庄为底层资产的租赁住房资产支持证券发行，实现我省首单租赁住房证券化产品落地。

同时，成功打破省属国企发债停滞局面，辽宁能源集团2025年成功发行10亿元公司债券，结束了省属国企多年来公司债券融资停滞的状况；大连国运集团发行7亿元科创债，成为我省地方国企首只科创债，债券融资“新生力量”持续壮大。在股权融资创新方面，辽宁股权融资生态从无到有、逐步完善，2024年首次成功举办产投融合发展大会，同步上线“创投辽宁”股权投融资服务平台；2025年高标准举办创投辽宁发展大会，邀请176家投资机构来辽对接合作。截至目前，“创投辽宁”平台发布企业融资项目583个，释放融资需求239亿元，实现股权融资12.48亿元，让“资本入辽”从理念转化为实实在在的发展动能，为辽宁企业股权融资提供了重要支撑。

服务企业 赋能发展

辽宁资本市场实现跨越式发展的良好态势，根源在于省委、省政府持续优化营商环境的坚定决心与不懈努力，是全省上下践行“服务企业、赋能发展”理念的生动实践。

近年来，辽宁始终将营商环境作为“一把手”工程，聚焦企业上市融资全生命周期需求，构建起“政策支持、服务保障、风险防控”三位一体的营商环境体系，为资本市场健康发展保驾护航。在政策激励方面，按照创投机构新增投资额规模的1%给予每年每家最高1000万元财政激励；在服务保障方面，建立健全精准服务机制，对上市后备企业分层分类培育，省、市、县三级金融管理部门联动发力，深入企业开展走访调研，针对企业上市过程中存在的历史沿革、产权明晰等问题，协调相关部门妥善处置，为企业扫清上市障碍。

投资辽宁、布局辽宁、共赢辽宁。

聚焦提升资本市场服务效能，我省将持续优化资本市场生态环境，完善企业上市培育体系，加大直接融资支持力度，推动更多优质资源向辽宁集聚、更多金融活水投向实体经济。通过为企业提供全生命周期、全方位的资本市场服务，让资本市场成为新时代辽宁全面振兴的强劲“助推器”。（来源：辽宁日报）

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