杭州乔司地铁口低容积率商地成交，溢价19.1%
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2026-06-11 18:48:28
潮新闻客户端 记者 何肖霞
今日，杭州临平区乔司翁梅板块成交一宗商业用地，由本地企业百礼天禾（杭州）科技有限公司经过6轮竞价，最终以总价6235万元竞得，成交楼面价4038元/㎡，溢价19.1%。
地块位置图（来源：决策通4.0）
今日出让地块位于临平区乔司单元，出让面积10226㎡，容积率仅为1.51，可建体量约1.5万㎡，限高15-23米。
根据规划条件显示，该地块为产业类商业商务用地，竞得后需要总投资不少于1.2亿元。地块不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。
此外，该地块40%可以预（销）售、可分割转让、可整体转让，另外60%不得预（销）售、不得分割转让、可以整体转让。
项目区位较好，紧邻地铁9号线乔司站，华荣城、宜家等商业配套与地块一路之隔，临平区第一人民医院乔司分院也在地块北面约500米处。
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