二手房周报 | 14城成交环比再增11%，杭厦蓉领涨（01.15-01.21）
2024年第3周
1.15-1.21，14个重点监测城市二手房成交面积157.4万平方米，环比增长11%，同比增长7%，回到去年四季度的周均水平。
环比来看，除深圳、苏州等少数城市成交转跌以外，其余多数城市成交保持正增长，其中杭州、厦门、成都等增幅居前，尤其是杭州环比实现翻番，北京、南京、青岛等亦稳中有增，增幅在5%左右。同比来看，重点城市涨跌参半，深圳、杭州、青岛等表现显著强于去年同期。
重
点
城
市
0 1
北京：成交稳中有增
环比再涨3%
2024年第3周，北京二手房成交面积26.0万平方米，成交稳中有增，环比增长3%，同比下跌14%。
0 2
深圳：成交转跌7%但仍处高位
同比翻番
2024年第3周，深圳二手房成交面积8.0万平方米，成交略有回调，环比下跌7%，但仍处近期高位，同比增长99%。
0 3
南京：成交环比增7%，
同比跌幅扩大至21%
2024年第3周，南京二手住房成交面积16.5万平方米，环比保持增长，回升7%，同比跌幅则进一步扩大至21%。
0 4
成都：规模逼近40万平
环比增长13%
2024年第3周，成都二手住房成交面积39.6万平方米，规模逼近40万平，环比再增13%，同比增长30%。
0 5
苏州：成交转跌
同、环比分别降25%、2%
2024年第3周，苏州二手住房成交面积12.6万平方米，同、环比均转跌，环比下降2%，同比下降25%。
0 6
杭州：成交环比倍增
领涨各重点城市
2024年第3周，杭州二手住房成交面积13.0万平方米，环比增长111%，领涨重点城市，同比增长77%。
0 7
东莞：成交环比再增6%
同比由正转负降14%
2024年第3周，东莞二手住房成交面积6.2万平方米，环比再增长6%，同比由正转负，下降14%。
0 8
佛山：成交同、环比分别增13%、5%
增幅略有收窄
2024年第3周，佛山二手住房成交面积14.5万平方米，成交环比增长5%，同比增长13%，不过同、环比增幅均有所收窄。
排版丨Jenny
克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
晋江等7城政策松绑，一线、三四线成交续增（1.15-1.21）
上海等10城政策优化，供需继续低位运行（1.8-1.14）
佛山等18城政策优化，供求冲高回落（1.1-1.7）
02
二手房市场
14城成交低位回升28%，京苏佛增幅居前（1.8-1.14）
成交环降27%，仅深宁苏等同比增长（1.1-1.7）
03
土地市场
成交量价齐跌，八成地块底价成交（1.15-1.21）
成交规模量升价跌，市场热度仍维持低位（1.8-1.14）
年初地市供求双低，溢价率小幅回升（1.1-1.7）
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