【房企】法院查封!福建升龙地产多处房产上架司法拍卖
海西房产网
2024-02-06 11:10:27

原标题:【房企】法院查封!福建升龙地产多处房产上架司法拍卖

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:福州市中级人民法院将于2024年3月7日10时至2023年3月8日10时止(延时的除外)在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

拍卖标的分为三个部分:

1、福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦27层01-03办公会议区房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099948号】,建筑面积为2402.97平方米,室内面积1019.5平方米。

2、福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦30层01-07办公房产【权证号:闽(2021)福州市不动产权第9108177号】,建筑面积为2355.17平方米,室内面积1496.91平方米。

3、福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦19层10办公房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099945号】、11办公房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099944号】,其中10办公建筑面积303.08平方米,室内面积188.05平方米,11办公建筑面积139.51平方米,室内面积86.36平方米。

三则标的建筑面积合计5200.73㎡,室内面积2790.82㎡,起拍价105589435元,平均单价约为20302.81元。

据了解,上述三个拍卖标的曾于2023年8月15日、11月14日上架司法拍卖。

后来因为2023年8月14日收到立案庭来函称,因案外人广州力天建筑工程有限公司向本院提出执行异议,要求中止本次升龙环球大厦的网拍,导致拍卖中止。

因当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产,导致该拍卖被撤回。本次司法拍卖为第三次上架。

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升龙环球大厦27层01-03起拍价48780291元

福建省福州市中级人民法院将于2024年3月7日10时至2023年3月8日10时止(延时的除外)在淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

本次拍卖标的为福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦27层01-03办公会议区房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099948号】,建筑面积为2402.97平方米,室内面积1019.5平方米。

起拍价为48780291元,保证金定为4800000元,增加幅度定为10000元。

该拍品所有人为福建升龙房地产开发有限公司,目前已被福州市中级人民法院查,抵押于天津中财商业保理有限公司。

该房产处于空置状态,已办理产权证,过户中除卖方(即被执行人)承担的税费由买受人垫付外,可能产生的水、电、物业管理等相关费用由买受人自行承担。

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升龙环球大厦30层01-07起拍价47809951元

福州市中级人民法院将于2024年3月7日10时至2024年3月8日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

本次拍卖标的为福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦30层01-07办公房产【权证号:闽(2021)福州市不动产权第9108177号】,建筑面积为2355.17平方米,室内面积1496.91平方米。

起拍价为47809951元,保证金定为4800000元,增价幅度定为10000元。

该拍品所有人为福建升龙房地产开发有限公司,目前已被福州市中级人民法院查,抵押于天津中财商业保理有限公司。

该房产处于空置状态,已办理产权证,过户中除卖方(即被执行人)承担的税费由买受人垫付外,可能产生的水、电、物业管理等相关费用由买受人自行承担。

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升龙环球大厦19层10、11起拍价8999193元

福州市中级人民法院将于2024年3月7日10时至2023年3月8日10时止在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

本次拍卖标的为福州市台江区宁化街道长汀街23号(原江滨西大道东北侧)升龙环球大厦19层10办公房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099945号】、11办公房产【权证号:闽(2020)福州市不动产权第9099944号】,其中10办公建筑面积303.08平方米,室内面积188.05平方米,11办公建筑面积139.51平方米,室内面积86.36平方米。

起拍价为8999193元,保证金定为900000元,增价幅度定为10000元。

该拍品所有人为福建升龙房地产开发有限公司,目前已被福州市中级人民法院查,抵押于天津中财商业保理有限公司。

该房产此前签订过租赁合同,租赁期限为2022年9月1日至2024年8月31日。

本次拍卖按现状合并整体拍卖,目前两套房产已打通,由福建爱亚科技有限公司承租,租金:100元/㎡,44331元/月,按月交付,租赁期限:2022年9月1日至2024年8月31日。

竞买人竞得上述拍卖房产后,办理过户登记过程中除卖方(即被执行人)承担的税费由买受人垫付外,可能产生的水、电、物业管理等相关费用由买受人自行承担。

公开资料显示,升龙环球中心位于台江区宁化街道西江滨大道东侧,高度300米,53层,为5A甲级写字楼,由美国SOM建筑设计事务所设计,属于福州闽江北CBD地标项目。

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