非对称降息！新一期LPR直降25个基点，房贷利率又要降了
刚刚，最新LPR报价出炉！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，上月为4.2%，较前值下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得关注的是，这已经是5个月“按兵不动”后LPR的首次下调。上一次下调还是在2023年8月21日，当时1年期LPR为3.45%，较上月下调10个基点，5年期以上LPR保持不动。回看2023年，1年期LPR全年下调20个基点，5年期下调10个基点。
另外，央行今日进行410亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平。因今日有3390亿元14天期逆回购到期，当日实现净回笼2980亿元。
消息公布后，富时中国A50指数期货直线拉升，现涨0.02%。
预料之中的降息
在此之前，本月LPR利率下降已经在预期之内。
2月18日公布开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率分别为1.8%和2.5%，均与此前持平。市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大，且5年期以上LPR降幅或大于1年期。
近日，央行主管媒体发文表示，业内预期LPR有望合理适度下行，金融对实体让利力度加大。较之于中期借贷便利（MLF）利率，实体经济主体的融资成本能否下降对经济增长的作用更为重要，而这方面，贷款市场报价利率（LPR）的实际指示意义更强。
金融时报也提到，历史上有过MLF利率不变但LPR下降的先例，LPR报价行会根据资金成本、市场供求和风险溢价等因素下调报价。考虑到存款利率调整只影响新发生存款，随着政策效果持续体现，LPR报价行资金成本降低，可能相应下调自身报价，并推动LPR下行。
展望未来，中泰证券首席经济学家李迅雷认为，未来政策利率空间仍然存在，国外政策环境变化有望为国内货币政策打开空间。中国人民银行强调着力发挥改革效能，用改革的办法推动社会综合融资成本下行。未来，通过理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系、疏通价格传导机制等途径，还可以进一步释放降成本的潜力。
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