小心！悉尼多地房价恐已触顶，买家面临负资产风险
澳洲财经见闻
2024-03-16 11:42:56
小心！悉尼多地房价恐已触顶，买家面临负资产风险
《每日电讯报》3月16日报道，最新研究表明，悉尼多地房价可能已经“触顶”，这加大了未来几个月房价回落的可能性。
SuburbData研究显示，这样的回落可能会使这些地区的购房者面临陷入负资产的风险，因为房产的真实价值低于他们所支付的房价。
研究作者Jeremy Sheppard表示：“悉尼目前的情况喜忧参半，并非所有地方的房价都会上涨，部分地方的房价可能在短期内下跌。”
（图片来源：《每日电讯报》）
“如果你看到一个市场有迹象表明它正在达到峰值，作为买家，你必须谨慎。”
SuburbData的研究调查了价格增长趋势，以及十多个供求指标，以确定哪些城区对 新买家来说风险更大。
研究表明，Sutherland Shire、西北区和西南区大部分城区的房价都已触顶。
（图片来源：《每日电讯报》）
其中包括备受购房者欢迎的城区，如Sylvania Waters、Bella Vista、Pennant Hills、Parramatta和Camden。
Sheppard还表示，很显然，这些市场已经过热，去年的强劲增长无法持续。
“这些市场已经没有动力，或即将没有动力了。”
“如果你是这些地区的买家，你不该期望短期内有任何资本增长，你还需要一段时 间才能看到任何资本增长。”
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