万科能获得多少支持？|EH视点【2024年3月第2周】
亿翰视点（3月第2周）
政策速览：杭州取消二手房限购，增值税征免年限统一为2年
融资信息：万科获支持，传12家商业银行或为其筹集800亿贷款
研究成果精选：假如万科暴雷了
政策速览：杭州取消二手房限购，增值税征免年限统一为2年
本周，主要政策动向是杭州取消二手房限购，并且将个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。2024年开年，新房市场形势严峻，因此核心城市继续打开政策在预料之中，杭州此次依旧采取渐进式放松，首先从压力更大的二手房市场开始放松。我们认为，杭州政策可能会给二手房市场带来一点活跃度，但是对于新房市场的传导效应预计并不明显。
融资信息：万科获支持，传12家商业银行或为其筹集800亿贷款
3月第2周，本周E50房企通过为子公司的银行贷款进行担保共募集资金21亿元，具体来看，招商蛇口、滨江集团分别为子公司提供担保2.55亿元、18亿元，南山控股为泰国子公司提供担保623万美元。
本周，市场传言12家商业银行正为万科筹措最多800亿的银团贷款，但该贷款是否能真正落地仍是未知数。我们认为，销售回款持续收缩将会破坏所有企业的流动性，包括万科在内，企业流动性出现问题并不意外，而万科算是预见性地进行了处置。
研究成果精选：
1
假如万科暴雷了
2
聚焦两会 | 新一届政府两会政府工作报告的“六点新意”（2024）
3
2024年1-2月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告【第116期】
4
2024春节楼市冷淡，“小阳春”还会来吗？
5
2023年度稳健经营房企TOP50
6
商品房销售面积跌回20201212年！（2023年1-12月）| 月读数据【第73期】
7
现阶段还不能全面取消预售制度
8
行业还没到底（2023年1-11月）| 月读数据【第72期】
9
“三支箭”一周年，融资新措施能救民企吗？——11月房地产行业月报（第65期）
10
央行对房地产有新提法吗？
想要了解更多地产资讯，
声明：本文观点仅代表作者观点
版权归亿翰智库所有
如需转载请联系后台或在此文后留言
转载时请注明出处：
亿翰智库（ehresearch）
感谢配合！