2月房价出炉！南城霸榜第一，东莞房价再度上涨？
香港、广州楼市政策频频，夹在中间的东莞似乎也在“憋大招”，然而大招没等到，却等来了一项重磅“公示”。
在昨天（3月14日），东莞市中介协会发文禁止房地产中介机构及从业人员参与，协助办理“0首付”、“低首付”。
图源：东莞房地产中介协会
若出现违规行为，相关房地产经纪机构和从业人员将会被列入行业黑名单，说时迟那时快，在今天（3月15日），东莞房价的最新数据正式出炉。
图源：东莞住建局
东莞住建局发布2024年2月份东莞各镇街最新房价数据，快看看你所在的镇街房价是多少， 具体详情 往下看。
Part1
南城成功霸榜第一
东莞房价呈回升趋势
从成交情况来看，2024年2月份东莞新房共成交1109套，环比1月（1192套）下跌8%，成交均价约28575元/㎡，较1月份有所上涨（26420元/㎡），房价出现“回温”，全市新房网签面积为11.73万平。
南城以49259元/㎡的均价位列全市第一，值得一提的是，南城区长期霸榜东莞房价第一名；而谢岗则以12861元/㎡的均价处于2月东莞房价最低的区域。
图源：东莞住建局
值得一提的是，整个东莞2月份并没有镇街突破5万/平，但是保持东莞房价前三名的依然是南城、东城和松山湖这三个区域。
虽然沙田房价均价为1.98万/㎡，但是新房成交量却是最多的区域，达到了178套。
房价为1字头的镇街共有17个，包括石碣镇、石龙镇、石排镇、沙田镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、道滘镇、洪梅镇、清溪镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇和企石镇。
在1月份，新房成交量最低的镇街是大朗，0成交的数据。具体到各镇街的成交情况，仅有三个镇街成交过百套，分别是沙田（178套）、寮步（141套）和桥头（140套）。
Part2
东莞二手房量价齐跌
东莞市2024年2月份的二手房方面，全市整体均价约19112元/㎡，成交均价出现下滑。
2月东莞二手房共网签868套，不足千套，对比1月（2447套）呈大幅度下滑趋势。成交面积约9.5万平，不足10万平。
在各镇街区排名方面，二手房成交房价最高的依旧是松山湖，均价为42773元/平，共网签19套。值得一提的是，松山湖是2月唯一一个二手房价破4万元的镇街。
图源：东莞住建局
另外，成交量最多是常平，共83套房源，均价约12022元/平。
排名最低的是谢岗，二手房0成交。
二手房销售套数排名前5位的镇街依次是：常平（83套）、南城（75套）、樟木头（74套）、东城（70套）、塘厦（59套）。
你对于今年东莞楼市的走向，有什么看法呢？是否会选择在东莞置业呢？欢迎大家评论区留言！
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