出租一套北京农村院子得款280万救了公司，房主：比卖房效果好_办公动态

美丽新乡村农房管家

2024-03-28 18:36:55

朱先生去年把自己在北京怀柔的一个20年租期的院子以280万的价格出租了，所得资金用于自己在北京公司的运营，让公司挺过了难关。

朱先生在北京城里通过租赁再出租的模式运营着一栋写字楼，往年每年收租金能有一大笔收益，但是2021年以来，出租率低破了40%，造成了持续的亏损。今年上半年不得不通过美丽新乡村网上将出租自己在郊区的一个院子来挽救自己在写字楼运营的项目公司。

北京的这个院子是自己花了很大代价改造的，本来用于自己家里人居住和客户接待的。本想贱卖自己一套城里的房子缓解资金压力，但没想到房子一时半会儿没卖掉，所以不得已把自己在村里租来改造的院子发布到农村房屋出租信息平台美丽新乡村网上。没想到在三个月的时间里，房子没卖掉，院子出租了，所以就没有必要卖房了。

朱先生把院子出租之后跟妻子说，知道她很喜欢这套院子，但是没有办法，公司得救，过几年一定再给她租一套更好的。妻子也很理解朱先生面临的压力，所以非常支持。

为什么农村院子出租比城市房子出售更快呢？主要是近两年农村院子租赁需求在上升，特别是一些景观好，设计好的院子需求更大，比如在北京延庆就有一批这样的院子要出租。在延庆有一批名师设计的院子，有很多想租房的城市居民提出用70年产权的房子来换20年租期的院子，当然最后都被无情地拒绝了。

注：图片来源网络，于文章内容无关，农村租房或出租农房可以关注美丽新乡村公众平台。

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