供求量价齐降，全市三盘推新 附第十四周佛山楼市周报
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
日前广东省公布了最新人口数据，据统计，2023全年出生人口达103万人，连续四年成为唯一一个出生人口超100万的省份。
佛山方面，据佛山统计局公布数据，2023年年末全市常住人口961.54万人，比上年末增长了6.31万人。其中城镇常住人口917.25万人，占常住人口比重（常住人口城镇化率）95.39%。
2023年年末户籍人口509.07万人，比上年户籍人口增长了13.67万人，户籍人口比例进一步扩大，增量更是创下近5年新高。
下面我们再来看看4月首周佛山楼市：
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应381套，总建筑面积为4.81万㎡，环比减少36%，来自于南海和顺德。
本周全市商品住宅成交544套，总建筑面积为6.26万㎡，环比减少58%，佛山五区均有成交，顺德为成交主力区域。
商办产品供求
公寓：本周佛山公无新增供应。合计网签62套、0.28万㎡，环比减少66%，除高明，佛山其他区域均有成交，禅城和顺德为成交主力。
商业：本周佛山商业新增供应27套，总建筑面积为0.18万㎡，环比减少89%，全来自于南海和顺德2区。合计网签39套、0.29万㎡，环比增加32%。
办公：本周佛山办公无新增供应。合计网签7套、0.10万㎡，环比减少82%，环比结构性下跌6%，来自于禅城、南海和顺德三区。
下附第十四周佛山楼市周报
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