华夏幸福去年归母净亏60亿、融资总额1884.61亿！已实现86.6%债务重组
天天财经讯，根据华夏幸福最新出炉的2023年度业绩报告显示，报告期内实现营业收入359.07亿元，同比增长12.41%；归属于上市公司股东的净亏损60.28亿元，上年同期盈利15.88亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损101.8亿元；基本每股收益-1.55元。
2023年，华夏幸福实现销售额109.33亿元，同比下降21.76%。累计交付项目117个、116117套、1413万平方米，其中2023年当年实现63个项目、64712套、798万平方米复工，实现43个项目、40738套、558万平方米交付。2024年1月至报告披露日，实现21个项目、24469套、248万平方米复工。
华夏幸福表示将始终以“保交楼”为第一要务，多管齐下筹措资金，全力以赴复工复产，多措并举确保项目开复工与交付。2024年度，计划实现复工约270万平方米，完成竣工面积约270万平方米。
截至报告披露日，华夏幸福《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约1897.51亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券371.3亿元债券重组以及境外间接全资子公司发行的49.6亿美元债券重组，约合人民币335.32亿元），约占金融债务金额的86.6%。
《债务重组计划》项下的资产出售工作进展：目前已完成丰台、国际业务部分地产项目、永清产业新城、广阳产业新城平台公司、南方总部资产包交易相关的股权转让协议等协议签署，正在按照转让协议推进相关安排。
其中，华夏幸福于2022年12月29日披露公司与华润置地签署《南总资产包转让协议》及其相关协议，华润置地取得相关公司开发的武汉长江中心项目、武汉中北路项目以及南京大校场项目。2023年12月30日披露公司与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议之补充协议》，就南方总部资产包整体转让交易中的南京大校场项目限高事项、武汉长江中心项目相关安排等作出补充约定。截至2023年12月31日，该公司共计收到华润置地支付的转让价款44.11亿元。
报告期末，华夏幸福融资总额为1884.61亿元，其中银行贷款余额为497.21亿元，债券及债务融资工具期末余额为652.87亿元，信托、资管等其他融资余额为734.53亿元。利息资本化金额为5.47亿元。期末公司对外担保金额为1556.84亿元，其中1554.39亿元为对控股子公司担保。截至报告期末，公司融资加权平均成本为3.47%，其中银行贷款的平均利息成本4.16%，债券及债务融资工具平均成本为2.60%，信托、资管等其他融资的平均利息成本3.80%。