各地房地产限购“接连取消”！创业板指跌逾1%，玩啥呢？
美国失业数据利好降息，道指七连涨，现在出现了一个有意思的现象就是美联储不管是降息延后，还是降息提前，美股都是往上的，这就形成了一个盘面向上的共振行情，从而带动外盘市场的走高。A股进入5月份后，依然是震荡格局，但是沪指和深证成指都创出了年内新高，这也说明多头行情还在继续，私募基金和公募基金也创出近年来的新高仓位，市场走势良性，板块间轮涨的态势明显，这个位置依然还是维持跟随市场的策略为主。
骑牛看熊发现2024 年以来杭州楼市显著走弱，1月到4月新房成交145.0 万方，同比下降49.5%。预计本次新政出台后，杭州楼市有望迎来企稳。近期重点城市密集出台松绑限购政策，预计一线城市调控政策向主城区优化、二线城市全面取消限购的格局将加速形成。5 月9 日杭州市住房保障和房产管理局发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知，全面取消住房限购。此外，本次新政还从控制供地、宽松首套认定、购房可落户等多维度优化了楼市政策。
三大指数开盘涨跌不一，两市个股涨多跌少，题材板块方面人造肉、房地产、保险等板块表现较强，ST板块、固态电池、BC电池等板块表现较差。合成生物概念反复走强，蔚蓝生物8连板，双塔食品、播恩集团涨停，三元生物涨超10%，随着合成生物技术的不断进步，其在非粮碳源的利用、农业领域、生物医药、生物基材料等领域更具应用潜力。电力股再度异动拉升，西昌电力5天3板，赣能股份、华银电力等跟涨，国家能源局近日表示，预计今年度夏期间，全国用电负荷还将快速增长，最高负荷同比增长超过1亿千瓦，电力保供面临着一定压力。
房地产板块活跃，空港股份2连板，天地源涨停，天保基建、南都物业等跟涨，杭州、西安两大核心二线城市相继全面解除住房限购。目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购状态。充电桩板块异动拉升，泰永长征直线涨停，2024年全市新增注册登记新能源汽车10万辆以上，新增充(换)电站不低于300座、充电桩不低于4万个，新增路侧充电设施500个。量子通信概念盘中探底回升，科大国创涨超10%，在量子信息等36个领域，支持40家中央企业布局52个原创技术策源地。两批布局后，共有58家中央企业承建97个原创技术策源地。
上证指数周五早盘出现水下震荡的走势，最近3天出现了涨一天跌一天的局面，两市个股跟随指数变动非常明显。早盘红盘个股不足千只，题材板块方面再度预冷，本周没有一个板块连续上涨过，然而指数出现了年内新高，这也是场内资金比较苦恼的地方。这2天再度提起房地产限购打开的事情，但是房地产个股并没有连续涨停潮，这里要小心利好过头的利空表现。午后注意上证指数能否在3150点之上稳住。
创业板指数周五早盘跌逾1%，出现了明显的回调走势，本周5天跌了3天，不过还在1900点附近，可想而知空头有多么无奈。五一期间的退市新规，对于中小微个股的影响依然较大，一些即使没有退市，但是不达标的个股也开始先跌为敬，这就是目前市场的一个最大的隐患。一旦指数下跌，最先跌的是中小微个股，而且是普跌；一旦指数上涨，最先涨得是大盘股，中小微股跟涨，少数标的涨停，所以我们5月份看不到某一个板块的涨停潮了。午后注意创业板指数能否在1870点之上稳住。
午间要闻：
1.截至5月9日，上交所融资余额报7912.98亿元，较前一交易日增加3.25亿元；深交所融资余额报7037.85亿元，较前一交易日增加0.92亿元；两市合计14950.83亿元，较前一交易日增加4.17亿元。
2.中国央行今日进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，与此前持平