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从限购不让买,到全面取消鼓励买。从买房积分落户,到租房也可以落户,尺度是越来越大了,但越这样越不敢买?
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本文经授权转载自“中产先生mini”
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作者:你们的中产先生
不遮遮掩掩了。
自从4月底重磅会议定调之后,地方刺激楼市的手脚就放开了。
除了以旧换新、取消限购之外:
不少地方打起了户口的主意。
二线城市中,南京最为积极。
买房就给户口。
▲南京出台新政,图片源自江苏新闻
有人说,户口有什么吸引力?
这话你去马鞍山街头问问就知道了。
仅此一招,足够安徽颤抖。
二线核心城市对周边城市的虹吸效应还是不可小觑的,南京吸不了苏南,苏北和安徽还是可以吸一吸的。
成都今天也准备研究放开落户。
作为整个西南的核心城市,影响力可比南京大多了。
核心二线城市可以虹吸,我三四线就干瞪眼嘛?
当然不会,
也来个大招:
租房也给户口。
沈阳、佛山都推出了类似的举措。
很多人会说,买房落户的逻辑可以理解,租房落户有必要吗?
眼光还得放长远,一锤子不是买卖。
租房落户之后,还有附带小尾巴:
随迁子女,投亲父母都可以跟着落户。
啥意思?
子女上学需要房子吧,以后结婚需要房子吧,父母老了养老也要房子吧。
只要人来了,不愁不买房。
这个确实想得够远了。
从限购不让买,到全面取消鼓励买。
从买房积分落户,到租房也可以落户。
尺度是越来越大。
但是,最近网上有个不可能三角:
普通人、不排队、有好处。
这三个条件不可能同时成立。
普通人有好处的肯定要排队,当年万人摇号排队买房就是这样。
普通人不排队的肯定没好处,现在就是普通人不排队可以买房。
不排队还能有好处的肯定轮不到普通人,扎心了。
想想还是有道理的。
尺度放得越大,越不敢买啊。
就这样。
摊牌了,未来十年,中国没有犯错空间。
辜朝明去年在中国大火,他的资产负债表理论一度被用于解释中国目前的经济现状,而且他公开呼吁的财政充当最后贷款人的做法,从去年四季度到今年也都一一应验。
这一次他也对楼市表达了看法,认为中国没有犯错空间,应该出手救楼市,为什么这么说?
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▶本文转载自公众号“中产先生mini”(ID:mrmiddlecompro),原标题为《尺度越放越大》,原文发布于2024年5月13日。无冕财经已获得转载授权,并稍作编辑。
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