据了解,4月28日,成都市住房和城乡建设局发布了房产新政策,在政策中明确规定,4月29日起,成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。成都全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数。
这一政策发布之后,标志着成都市延续了近8年的限购时代正式结束,无论是本地居民还是外地购房者,都可以在成都买房。这一政策调整是为了适应房地产供求关系发生重大变化,通过全面取消限购,增加市场活力,推动楼市平稳发展。
成都宣布取消住房限购之后,有人感到不公平。5月7日,有一位成都本地纳税人在问政四川网站留言给成都市领导,呼吁恢复住房限购政策。
该网友在留言中表示,自己是刚需购房者,在成都限购之前,不具备成都户口、也未满足社保缴纳条件。由于刚需置业需求,该网友在2019年的时候,为了满足成都购房政策,将户口迁移至成都,并开始缴纳社保,连续缴纳社保12个月以上就可以在成都买房。
直到2024年4月28日,成都市住建局宣布取消限购,该网友认为外地购房者对成都毫无贡献,还能和缴纳社保、迁移户口的新成都人享受同等待遇,这对缴纳社保和迁移户口到成都来的年轻人造成了伤害,影响了个人权益,认为缴纳社保的刚需购房者遭受不公平待遇。在留言中表示,希望领导们听到我们普通刚需的声音,希望领导们尽快恢复限购政策。
对于本地纳税人来说,他们可能会担心取消限购会导致房价的上涨,从而增加他们的购房成本。另外,房价上涨过快的话,可能会造成社会不公、贫富差距扩大等。
5月10日,成都市住房和城乡建设局的相关工作人员对此进行了回应,回复称“留言已收悉。针对您提出的建议,我们将进一步研究。”
在这种情况下,政府部门可以加强管控房价走势,保持平稳健康发展。另外,还可以通过其他手段来保障本地纳税人的利益,例如,加强市场监管,打击炒房等不法行为。
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