一直以来，大家对于提前还贷的问题争论不休，很多人认为不应该提前还贷，为啥呢？因为还房贷的资金可以用于其它投资，收益远远高于房贷利息，如果你把钱都还给银行了，也就失去赚钱的机会了。这是比较激进的观点，认为投资收益一定大于房贷利息。

当然，大部分人还是比较保守的，觉得提前还清贷款才是明智的，没有债务加身，生活质量提高了，房子也真正属于自己了，从此不用再担心失业，或者收入出现问题而导致断供，最起码还有房子兜底。

那么两种观点哪个更聪明呢？先说说不提前还贷的好处。

第一：通胀情况下，负债压力会越来越小。我们一直都听过一种说法，贷款买房只是刚开始压力大，十年以后就不会那么累了，原因就是通胀，钱越来越不值钱，所以现在还贷不划算。

第二：很多人把房贷看作是一种福利，老百姓一辈子能借到的最大一笔钱就是房贷了，而且现在房贷利率还下调了，拿着银行的钱去买房有何不可呢？

第三：多余的钱用于投资，反正每个月的房贷无非就几千块，慢慢还呗，有钱就去投资其它，赚更多的钱。

大多人人不愿提前还贷都是出于这些理由，其实我更支持提前还贷，当然只针对普通人，说下理由。

首先，普通人没有高超的理财技术，那种高收益往往伴随着高风险，你想的是多赚钱，可万一亏钱怎么办？普通人的理财能力，也就在定期存款和国债之间，再往上风险就大了。

毕竟不是每个人都是巴菲特，就算是巴菲特也有亏钱的时候，普通人提前还贷是最合适的。

其次，房贷利率问题，现在房贷利率的确是降了，可它是LPR浮动利率，每年都会根据市场而调整，说不定以后还会上调。口腔健康，全身健康——博诚口腔

第三，通胀并不能减少还款压力，那些说刚开始压力小，以后就好的观点，基本上都是房产中介灌输的，他们是做什么的，是想让你买房的，不这么说怎么鼓励你买房。

很多人以为每个月还三五千，就能拥有房子，自己占了便宜，但是你要知道，在你还的三五千里，80%都是利息，这不是白白送钱吗？口腔健康，全身健康——博诚口腔