2024年6月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年4月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2024年5月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：44926元/㎡；福州：25460元/㎡；泉州：14901元/㎡；宁德：13977元/㎡；莆田：13943元/㎡；漳州：11726元/㎡；三明：11200元/㎡；龙岩：10577元/㎡；南平：8084元/㎡。

5月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出25460元/㎡，环比4月下跌1,050元/㎡，跌幅为3.96%，平均总价259万，环比4月下降29万元。

通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，2023年12月-2024年3月福州房价经历一波连续4个月上涨之后，在4月出现回调大幅回调之后，5月再次大跌3.96%，这也是2023年1月以来福州房价最低的月份。

通过上表可以看到，5月福建9个地级房价再次出现“一涨八跌”，仅三明一个城市房价环比出现上涨，报出11200元/㎡，环比4月大涨3.05%。

八个下跌的城市当中，厦门依然福建房价最高的城市，5月报出44926元/㎡。

5月，泉州、宁德、莆田分别报出14901元/㎡、13977元/㎡、13943元/㎡，环比4月分别下跌0.66%、6.43%、3.01%。

漳州、龙岩、南平分别报出11726元/㎡、11200元/㎡、8084元/㎡，环比4月分别下跌2.06%、1.33%、2.46%。

5月福州房价中位数220万，环比4月下跌7万

通过上图可以看到，5月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出388万、220万，位列前两位。其中，福州环比4月下跌7万。

5月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、宁德、泉州、三明，漳州、龙岩，分别报出164万、160、158万、105万、100万。

南平是3月唯一房价低于100万的地区，报出88万，环比4月下降1万。

5月福州十个县（市）区房价“二涨八跌”

中国房价行情网公布福州八个县（市）区住宅房价排行，5月福州所辖十个县（市）区房价“二涨八跌”，仅“闽侯”和“罗源”环比出现上涨，分别报出14355元/㎡和5511元/㎡，环比4月分别上涨11.43%和14.3%。

下跌的八个区（县）市当中，“鼓楼”房价依然全市最高，5月报出32764元/㎡，环比下跌7.08%。

“台江”、“仓山”和“晋安区”房价均超过2万平米，5月分别报出23561元/㎡、23309元/㎡、21408元/㎡，环比4月分别下跌0.63%、6%、2.6%。

“长乐”、“马尾”、“福清”和“连江”5月房价分别报出15882元/㎡、14988元/㎡、12939元/㎡、11670元/㎡，环比4月分别下跌2.91%、6.18%、4.4%、2.5%。

5月福州房价排行榜前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2024年5月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、晋安1席。

1、融侨外滩壹号：平均单价98426元/㎡、环比持平；

2、安泰中心：平均单价59575元/㎡、环比上涨1.50%、同比下跌8.79%；

3、福建中医药大学职工生活区：平均单价48752元/㎡、环比上涨2.52%、同比上涨0.14%；

4、观风亭新苑：平均单价43333元/㎡、环比上涨0.31%、同比下跌10.40%；

5、龙峰新村：平均单价41159元/㎡、环比下跌5.32%、同比下跌12.51%；

6、华城国际：平均单价40015元/㎡、环比上涨2.73%、同比下跌5.06%；

7、北江新村：平均单价 38772元/㎡、环比下跌4.33%、同比下跌10.36%；

8、公园左岸：平均单价 38120元/㎡、环比上涨17.60%、同比下跌12.90%；

9、阳光城融侨檀府：平均单价36972元/㎡、环比上涨17.37%、同比上涨0.94%；

10、泉塘小区：平均单价36580元/㎡、环比下跌5.44%、同比下跌10.95%。

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