原创 国务院常务会议最新部署：继续全力拯救楼市！
随着国务院在6月7日召开的常务会议对当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式的深入讨论，房地产市场再次成为社会各界关注的焦点。会议明确指出，房地产业的发展不仅关乎人民群众的切身利益，更是经济运行和金融稳定大局的重要组成部分。因此，我们必须深刻认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，积极推动已出台政策措施落地见效，并继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。
在当前房地产市场形势下，存量房产和土地的消化、盘活工作显得尤为重要。这需要我们既解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。在消化存量房产方面，可以通过多种方式，如加大租赁市场培育力度，推动住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益，以及发展共有产权住房等，以满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。同时，也可以通过优化土地供应结构，提高土地利用效率，减少土地闲置和浪费，推动土地资源的合理利用。
在构建房地产发展新模式方面，完善“市场+保障”住房供应体系是关键。这意味着既要发挥市场在资源配置中的决定性作用，又要更好发挥政府作用，保障基本住房需求。通过加强房地产市场监管，防止市场出现过度炒作和投机行为，保持房价合理稳定。同时，通过完善住房保障制度，加大保障性安居工程建设力度，确保低收入家庭和其他特殊困难群体的基本住房需求得到满足。
此外，在促进房地产市场平稳健康发展方面，还需要加强房地产市场调控的预见性、精准性和有效性。这需要我们密切关注市场动态，及时分析研判市场形势，制定科学合理的调控政策。同时，还需要加强部门协同，形成政策合力，确保调控政策的有效实施。
当然，构建房地产发展新模式并不是一蹴而就的事情，需要我们在实践中不断探索和完善。在这个过程中，我们既要关注短期调控效果，也要注重长期发展目标。通过加强房地产市场基础性制度建设，推动房地产市场长期稳定发展。同时，我们也要认识到，房地产市场的健康发展需要社会各界的共同努力。政府、企业、金融机构和居民等各方都要积极参与到房地产市场的建设和发展中来，形成合力推动房地产市场的平稳健康发展。
政府方面，要继续深化房地产市场调控，加强政策协调和监管力度，防止市场出现过度波动和风险积累。同时，还要加强土地管理和城市规划，优化土地资源配置，推动城市可持续发展。企业方面，要遵循市场规律，加强自律和诚信经营，推动行业健康发展。同时，还要注重产品创新和服务提升，满足人民群众对优质住房的需求。
金融机构方面，要积极支持房地产市场发展，合理控制信贷规模，优化信贷结构，防范金融风险。同时，还要加强对房地产市场的风险评估和预警，确保金融市场稳定。居民方面，要理性看待房地产市场变化，根据自身经济状况和实际需求选择合适的住房消费方式。同时，还要加强住房保障意识，积极参与住房保障体系建设。
总之，构建房地产发展新模式是一项长期而艰巨的任务，需要我们在实践中不断探索和完善。只有通过全社会的共同努力，才能实现房地产市场的平稳健康发展，为人民群众提供更好的住房条件和生活环境。
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