久期财经讯，6月28日，本月部分出险房企的重组和清盘事宜获得新进展，包括远洋集团在内的3家房企首次被提起清盘;7家公司的呈请聆讯被特区法院延期;世茂集团等3家公司进行了资产处置。具体信息如下：

远洋集团

本月底，远洋集团收到由纽约梅隆银行伦敦分行提起的清盘呈请，内容关于未偿还违约债券SINOCE 3.25 05/05/26，涉及本金额4亿美元，目前正与其债权人进行讨论以制定整体债务管理安排。此外，全资附属子公司应于6月30号前支付“H15远洋3”等7支公司债券利息，及“H18远洋1”分期偿付的2亿人民币本金和相应利息，公司表示正积极筹措资金。

中国恒大

据媒体报道，中国恒大日前因资不抵债被勒令清盘，恒大创始人许家印今年4月被高等法院下令需立即清还人民币逾53亿元债项，日前债权人入禀高等法院，要求许家印立即根据押记令交出尖沙咀祥景楼的空置物业，经拍卖出售后支付净收益以还清部分债项。

世茂集团

4月初，建银亚洲对世茂集团提出清盘呈请，而根据世茂集团6月26日公告，香港特区高等法院已将清盘呈请聆讯延期至7月31日，公司亦决定进一步延迟早鸟同意费截止日期至同一日下午5时。重组进展方面，公司对其离岸债重组条进行优化，以在聆讯前获得债权人的支持，但境内债展期进展缓慢，截至目前，仅“H20世茂6”(此前名称为“20世茂06”)通过展期方案，包括“H19世茂1”等多只债券仍未通过，应于6月15日支付的首期1%的本金进入兑付宽限期。另外据媒体消息，本月中旬，公司董事会主席许荣茂寻求以5.72亿港元的价格出售香港特区的一处办公物业，折算单价比一年前降低23%。

融创中国

作为公司境外债务重组的一部分，于第一次和第二次转换期限内，融创中国已向转换持有人配发及发行合共26.42亿股强制可转换债券转换股份，尚未转换的强制可转换债券的本金总额变为7.18亿美元。公司还寻求旗下“H融创05”等多只债券展期方案再延期，拟将6月和9月的本息调整至12月兑付，但子公司融创房地产集团表示，已出售济南文旅城中部分自持物业资产，且无剩余价值用于展期债券的本息偿付工作。

消息面上，据媒体报道，部分金地集团债券持有人表示已收到“21金地MTN005”本息偿付款;特区建发集团被华南城票据债权人花旗国际起诉，申索赔偿至少14.07亿美元;雅居乐集团为境外债务整体解决方案作准备，已聘请安迈融资顾问及盛德律师事务所担任财务和法律顾问;传时代中国控股加速债务重组谈判或有助于降低清盘风险，首次清盘聆讯定于7月3日;碧桂园清盘呈请聆讯进一步延期至7月29日，全面重组方案相关工作正在进行中;本月内大发地产清盘呈请聆讯被延期两次，具体日期尚未公布;传佳兆业集团董事长已经于近期抵达深圳与相关监管部门会面，以求监管部门可以批准其离岸债重组计划;天誉置业清盘呈请的聆讯已押后至10月4日，并将建议重组终止日期延长至2025年3月31日;德信中国被特区法院颁令清盘;传中国奥园正在与部分境内债持有人商讨寻求将小额兑付宽限至明年3月，待宽限期间制定新的整体重组方案。

6月份，出险房企境外债券价格整体呈上行趋势，碧桂园、中国恒大、雅居乐集团、佳兆业集团和花样年控股的30天主体交易量在出险中资房企中居于最高水平。

碧桂园的清盘澄清聆讯再次延期且港股接复牌指引，重组相关工作稳步推进中。其旗下15只存续美元债均出现不同程度上行，全线均价已涨至约8.6美元，且交易量持续攀升。其中，COGARD 8 01/27/24上涨超6%至近9美元。

中国恒大债权人和信恒聚因许家印仍未偿还53亿元债项而入禀高等法院，再次引发市场高度关注。恒大系债券买卖活跃度显著增强，其中EVERRE 9.5 04/11/22及EVERRE 7.5 06/28/23等多只已到期违约债券估值上涨超20%至约1.8美元。

华南城大股东特区建发集团于月初被华南城票据债权人起诉并申索至少14.07亿美元赔偿，此前华南城5只2024年到期的境外债的2次展期中，仅有CSCHCN 4.5 08/19/27一只顺利展期至2027年。本月，华南城5只存续债券实现超15%的上涨，目前均价稳定在27.4美元左右。

另外，世茂集团因离岸债重组条件优化叠加持续推进资产处置，8只存续美元债均出现小幅上涨，全线均价升至超5美元;雅居乐集团债务重组仍未出现明显进展，其AGILE 5.5 04/21/25下跌近8%至约7美元;建业地产或因债务全面解决方案进展较缓慢，旗下多只境外债下跌超10%，目前全线存续境外债均价在2.76美元左右。