半岛全媒体记者 李晓芳

7月2日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第26周（6月24日~30日），重点15城新建商品住宅成交量为37604套，环比上升102.6%，连续三周上涨，同比上升63.71%。从累计成交来看，截至6月30日，6月重点15城新建商品住宅成交86802套，较上月上升27.51%，较去年同期下降14.11%。

在5·17“一揽子”新政持续发酵以及房企花式“促销”冲刺年中业绩下，6月以来新房成交持续出现积极变化，第26周新房市场成交活跃度更是大涨，成交总量达近两年来仅次于去年第14周的第二峰值，而且截至第26周，环比呈现“三连涨”，同比时隔20周再度转正；6月成交总量赶超5月，但仍低于去年同期。 

（注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，2023年第6周同比上涨945.49%；数据均为网签数据，下同；数据仅供参考）

第26周监测重点城市中，14城新房成交量较上周上升，2城环比下跌。其中，郑州、温州、佛山、武汉、杭州以及宁波6城环比涨幅显著领先，均较上周呈翻倍增长，结合6月作为房企冲刺年中业绩的关键期，加之各地利好政策持续发力，月末多城新房成交普遍大涨也在预期之内。

同时，监测的北上深3个一线城市第26周新房成交量也全部上升，其中，北京、深圳环比“三连涨”，上海环比“二连涨”，当周北京涨超70%领先沪深，6月26日，继上海、广州、深圳跟进“5·17楼市新政”后，北京楼市新政的“靴子”终于落地，出台了降首付、降利率等多项购房支持政策，一时间购房需求具有释放动力，带动北京成交量涨势相对可观。此外，无锡、青岛新房成交热度并未持续，第26周成交量止升转降，环比降幅分别为12.44%、30.93%。