原创 3年售楼经验小姐姐，忠言相告，买房不要买这两个楼层，有道理_办公动态

创始人

2024-07-21 08:20:38

辞职的售楼小姐姐，忠言相告，买房千万不要买这两个楼层，精辟

本人从事售楼有3年多的时间，从最初的实习生到辞职前的售楼经理，知道了太多的售楼内幕，虽然这几年售楼行情并不像前几年那么乐观，不过内部的规则却越来越模糊了。说得不好听的，一切以业绩为考核基础，一切以卖出去多少套户型为晋升标准。

虽然早在一年前就有点厌倦这份工作了，但是无奈生活压力太大，还是坚持了下来。如今已经辞职，终于可以畅所欲言，把知道的一些售楼情况更大家分享下，希望能够对大家有一定的帮助！

售楼最火爆的时间应该是05年开始，当时的售楼人员基本能够赚个盆满钵满的，尤其是一线城市，近几年来随着国家政策的调控，房价的飞速猛涨，导致了很大一部分人买不起房，因此业绩也整体下降了。

因此，面对着人生一件大事，大家在买房的时候一定要多多注意，千万别只听售楼人员的单面介绍。

其实房价之所以高，并不是开发商单方面的原因，土地价格的高涨才是罪魁祸首。开发商从政府手里以高昂的价格购买土地，再以较高的价格售出，从中赚取利润。

大家都知道即使是同一栋楼，不同的楼层价格都不相同，大部分的开发商一楼与顶楼是最便宜的，拿33层的楼栋来说，一般16-26价格都是最高的。很多人为了节约成本，在买房的时候就会选择一楼或者顶楼，等到真正入住之后才发现有太多的弊端。

今天我就只跟大家说说户型的选择吧，至于其它的潜规则，小姐姐我暂时还是不要说了，怕是毁了大家的三观，最后我只想说一句，买房切记别只听售楼人员的一面之词，以免进入误区，等入住之后发现问题就晚了。