开发商套路真是深！高层电梯房带长连廊，业主还傻傻以为采光好_办公动态

创始人

2024-07-22 22:50:24

辛勤积攒的每一分，尽数倾注于购房梦想，豪华别墅虽美却遥不可及，几经权衡，终定高层电梯宅邸。不料遇一新概念——“连廊房”，初闻甚惑。置业顾问热情洋溢，力荐其优越，言及采光极佳，性价比超群，市场热捧，几近抢购一空之境！

此言当真？怀揣几分疑虑，我特地向身边那些经验丰富的亲友求证，一番细询之下，终于豁然开朗，明了其中缘由。

什么是连廊房？

实则此乃开发商深谙营销之道！常见于两梯四户布局中，为促中间户型南北通透，巧设内天井与过道，巧妙提升中间房源市场竞争力，促进销售佳绩。

这种户型有何利弊呢？

利：众所周知，中间户型常面临采光通风难题，然高层连廊房独辟蹊径，以悠长过道连通南北，确保中间户也能享受通透之利。且从实用率考量，此类设计亦显优势，得房率相对较高。

弊：

私密性差

长连廊设计虽佳，却存安全私密之虞。天井再宽，难掩行人窥视之嫌，隐私难保，故勿仅迷于采光之利。再者，若天井与过道间距过近，防盗措施务必周全，以免招致不必要的损失与困扰。

安全卫生情况堪忧

内天井设计，高层抛物频扰低层安宁，垃圾纷扰，实乃居住之殇。加之连廊雨雪湿滑，栏杆虽设，安全难保，家有稚子，更添忧心。此等布局，似有轻忽业主安全之嫌，令人难安。

故而，观点各异，取舍由心。若对私密安全略作妥协，连廊房亦不失为优选，其南北通透、得房率佳，性价比颇高。然购房之际，尤需留意，若钟情此高层连廊，边户更佳，可避过道喧嚣，确保居住静谧，望诸君购房时慎思明辨。

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