原创限制政策全面解除，楼市回归高度市场化！_办公动态

创始人

2024-08-02 00:37:43

今天，是8月第一天，先向最可爱的人致敬！

而就在昨天（7月31日），河南省郑州市赶在了7月的最后一天，“掐点”完成了一项楼市政策的“KPI”！

下面，就让我们一起来看一看，到底是怎么一回事？

据知名媒体（澎湃新闻）于今天（8月1日）一大早发布的报道显示：记者从郑州市相关部门（住房保障和房地产管理局）官网最新发布的通知获悉，郑州新房取消“限价”！

对此，当地房地产行业内专业人士分析称：这一重大调整标志着，房地产限制性政策的全面解除，商品住房市场回归高度市场化运行。

其实，今年以来，已经有多个城市取消“限价”，除了新一线城市郑州之外，还有二线城市沈阳和兰州、以及三线城市宁德等城市。

与此同时，还有二线城市珠海、三线城市芜湖和四线城市阳江等多个城市则通过缩短备案价格调整时间、取消楼层差价率限制等方式优化政策。

另外，一线城市上海、新一线城市杭州等城市，则在土拍环节对限价进行了微调。

看到这里，部分小伙伴不禁又要提问了：房价是要全面下降了吗？

对此，有业内专家指出：这一系列变动意味着，商品房价格将更紧密地跟随市场供求关系波动。

在供过于求的区域（或城市），若房企回款压力偏大，房企为加速去化，肯定会降价促销，且空间较大。

不过，凡事都有两面性！而那些供不应求的热门户型，价格则可能稳中有升。

楼市新政频出，房价走势扑朔迷离，你怎么看？留言分享你的观点吧！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！