海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年8月6日，泉州举行土拍活动。

其中，倍受关注的“丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块（搭配出让）”的两幅地块，最终被泉州城建集团以266600万元成功摘得。

两幅地块总面积约176亩，位于丰泽区东海组团，西至泉宁路，东至泉南路，南侧为大兴街，属于东海板块科创中心地块，包含住宅、商业、商务金融等多重业态。

其中，丰2022-11-2号地块面积为67792.18平方米（约合101.69亩）；土地用途及出让年限：商业服务业—商业（零售商业、旅馆）、商务金融40年。规划经济技术指标：建筑密度≤50%，容积率≦3.1，建筑高度≦150米，绿地率≥10%。

土拍要求，丰2022-11-2号地块集中商业建筑和高端星级酒店不可分割销售；高档办公写字楼可分割销售。

据悉业内透露，该地块未来有望与华润共同开发，这也意味着继厦门华润万象城、福州万象城之后，福建的第三座万象城项目或将落地泉州。

泉州签约东海科创中心（华润万象城）项目

早在2022年4月，泉州市2022年重大项目“云签约”活动中，就签约了东海科创中心（华润万象城）项目。

2023年2月，泉州市下发“抓开放招商促项目落地”2023年专项行动方案。

《方案》明确，2023年泉州将深挖东海中央商务区等环湾区域和各地消费商圈潜力，紧密对接华润万象城等大型购物中心，带动本地商贸业提档升级。

今年6月，由福建省招商局，泉州市委、市政府联合举办的“携手500强 ‘泉’力赢未来”500强企业专场招商大会召开，会上华润置地与泉州城建签约项目，预计投资超68亿，落地包括五星级酒店、购物中心、国际甲级写字楼、人才公寓等于一体的城市综合体，努力打造泉州市文商旅城市综合体样板。

福州华润万象城

华润置地作为一家行业领先的城市投资开发运营商，除了住宅开发，在商业、大型场馆运营、片区更新改造均有标志性项目，目前在全国众多省会城市投资开发。

福建此前只进入了福州、厦门两座城市。

在商业方面，华润开发有「万象城」、「万象汇」和「万象天地」三条万象系产品线。泉州未来将落地的万象城还是其他产品线，目前暂无明确的公开消息。

随着泉州城建成功摘得两幅东海科创中心地块，未来华润商业体能落地于此，将推动东海板块新商业格局的形成。也期待福建第三座万象城，能如期而至！

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