来源：新浪证券-红岸工作室

8月22日，北辰实业跌3.68%，成交额2963.96万元，换手率0.83%，总市值44.11亿元。

根据AI大模型测算北辰实业后市走势。短期趋势看，连续3日被主力资金减仓。主力轻度控盘。中期趋势方面，上方有一定套牢筹码积压。近期筹码减仓，但减仓程度减缓。舆情分析来看，目前市场情绪悲观。

异动分析

京津冀一体化+养老概念+国企改革+数字经济

1、公司为北京地产商，经营业务包括发展物业、商业物业等。公司的发展物业集中于北京和湖南长沙，包括住宅，公寓，别墅，写字楼，商业在内的多元化，多档次的物业开发和销售。 主要开发项目有：北辰绿色家园，奥运媒体村，顺义马坡项目，香山清琴别墅，北辰长河玉墅别墅等。公司的商业物业立足北京亚奥区域。 北辰购物中心是北京市亚运村地区最早的大型综合性商厦，是北京市十大商场之一，建筑面积30463平方米，营业面积15000平方米。北辰购物中心北苑店于2010年9月顺利开业，开业率超过95%。

2、2020年年报：在消费升级以及人口老龄化的背景下，公司深入探索地产+养老产业模式，已布局长沙北辰欧葆庭国际颐养中心，通过引入法国欧葆庭运营管理标准，打造带有“北京服务” 属性的高品质养老专业服务及养老机构产品，目前该中心已快速成长为我国中部地区养老服务示范基地。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

4、据2022年半年报：为把握数字经济赋予的新机遇，公司在会展数字化转型方面进行了深入的探索和实践。在会展运营方面，搭建服贸会数字平台，现已建设完成服贸会 APP 云会议、云直播和云洽谈等功能模块，开发了线上证件系统、展位销售系统和观众 CRM 系统，全方位提升客户体验。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-500.54万，占比0.17%，行业排名82/93，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入786.27万，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-500.54万-1029.86万-1103.19万-1612.36万2528.00万

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额1976.35万，占总成交额的20.59%。

技术面：筹码平均交易成本为1.69元

该股筹码平均交易成本为1.69元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价在压力位1.41和支撑位1.26之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，北京北辰实业股份有限公司位于北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层，成立日期1998年10月9日，上市日期2006年10月16日，公司主营业务涉及房地产开发、会展(含酒店)及商业物业。最新年报主营业务收入构成为：长沙北辰三角洲33.34%，宁波北辰香麓湾16.18%，海口北辰府13.00%，重庆北辰香麓10.10%，重庆北辰悦来壹号8.17%，海口北辰长秀仕家7.78%，成都北辰鹿鸣苑7.18%，廊坊北辰香麓4.24%，其他(补充)0.02%。

北辰实业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：H股、增持回购、融资融券、北京国资、养老产业等。

截至3月31日，北辰实业股东户数12.98万，较上期减少0.28%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。2024年1月-3月，北辰实业实现营业收入17.23亿元，同比减少58.82%；归母净利润-1.74亿元，同比减少631.88%。

分红方面，北辰实业A股上市后累计派现30.98亿元。近三年，累计派现1.01亿元。

机构持仓方面，截止2024年3月31日，北辰实业十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流动股东，持股1412.56万股，相比上期减少154.22万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流动股东，持股1084.20万股，相比上期减少150.72万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。