打算买房子的时候，为了能够更加明智地做出选择，在买房之前就找了一个在其他城市卖房的朋友了解了一下情况。毕竟多了解一些信息，就能避免一些可能会陷入的陷阱。果不其然，售楼朋友说别买两梯四户，三个缺点直接 “劝退”，一经对比就能够看出其中的吃亏之处。

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首当其冲的就是价格问题。现在的楼盘一般都是一梯两户或者两梯四户的布局。在相同面积的情况下，一梯两户的房子通常会比两梯四户的房子价格贵一些。然而，通过仔细对比你会发现，一梯两户的房子实际面积会大一些。这是因为在计算面积的时候是要算公摊面积的，两梯四户由于电梯等公共设施数量相对较多，公摊面积也就更大，实际得房率相对较低。

而且，两梯四户的物业费通常是比一梯两户贵的。这样综合一算，反而是房价稍贵一些的一梯两户的房子更加合算。从长期居住的成本和实际使用面积来看，一梯两户在价格方面有着一定的优势。

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其次就是户型问题。两梯四户的户型没有一梯两户的户型通透。如果因为价格便宜而买了两梯四户的中间户型，那么就会发现通风和采光都十分让人恼火。尤其是在夏天的时候，由于通风不畅，室内会十分闷热，居住舒适度大打折扣。而且公共区域一般是没有采光的，显得较为昏暗压抑。

所以，如果想要拥有通透的居住环境，建议还是选择一梯两户的户型。一梯两户的户型通常能够做到南北通透，采光和通风效果都非常好，能够让室内充满阳光和新鲜空气，为居住者带来更加舒适的居住体验。

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再就是居住环境方面。两梯四户也就意味着同一楼层的住户增加了。这也就不可避免地出现一些问题。比如，如果邻居都是有小孩的家庭，小孩子肯定会吵吵闹闹的。尤其是上学放学的时候，楼道里会充满孩子们的欢声笑语和奔跑声。出去拿个外卖都担心被小孩子碰洒了，生活可能会受到一定的干扰。

所以，如果你喜欢这种热闹的氛围，那么两梯四户是很好的选择。但如果你喜欢安静的居住环境，那么还是老老实实的选择一梯两户的户型吧。一梯两户的楼层住户相对较少，相对更加安静，能够为居住者提供一个更加宁静、舒适的居住空间。

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