存量房贷利率将调降，央行将推出新工具支持股市 | 宏观晚6点
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2024-09-24 18:45:22
宏观要闻
央行宣布降准、降息
中国人民银行行长潘功胜周二在新闻发布会上表示，央行近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；今年年内还将视市场流动性的状况，可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。降低中央银行的政策利率，即7天期逆回购操作利率从目前的1.7%调降至1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定。
存量房贷利率将调降
潘功胜表示，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”两项政策文件延期到2026年底。
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央行创设新工具支持股票市场稳定发展
据潘功胜介绍，央行将创设证券、基金、保险公司互换便利，还将创设股票回购、增持专项再贷款。前者旨在支持符合条件的证券、基金、保险公司使用其持有的债券、股票ETF、沪深300成份股等资产作为抵押，从央行换入国债、央行票据等高流动性资产。此举可大幅提升相关机构的资金获取能力和股票增持能力。
国家拟对六家大型商业银行增资
国家金融监督管理总局局长李云泽周二表示，为巩固提升大型商业银行稳健经营发展的能力，更好地发挥服务实体经济的主力军作用，经研究，国家计划对六家大型商业银行增加核心一级资本，将按照“统筹推进、分期分批、一行一策”的思路，有序实施。
央行将研究政策支持企业收购房企存量土地
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