全部不限购!多个楼盘单价1万+!广州南沙好房节启动!
创始人
2024-10-01 01:16:36

近日,以“湾区之芯·澎湃南沙”为主题的2024年南沙区房地产高质量发展论坛暨“好房节”启动仪式在南沙区举行。

南沙开建·珺筑水岸、星河东悦湾、中铁·阅江来、越秀·天悦云啟、富立鸿御苑、南沙开建·源筑新城、铂玥明珠One、绿城·蓝湾半岛、南沙开建·科苑壹号、越秀·滨海花城、中国铁建·南沙开建·西派尊府等项目在“好房节”活动中亮相,当中多个楼盘单价在1万+之间,较峰值期回落明显。

在近期系列政策利好刺激下,全面放开限购的南沙拥有哪些竞争力?

深中通道利好南沙楼市

论坛上,广州南沙开发区管委会副主任黄晓峰指出,南沙正实施落实《南沙方案》为主牵引,海港、空港、金融港、信息港、人才港,五港联动,打造未来产业聚集地、大湾区居民向往地,立足湾区、协同港澳,面向世界,打造战略平台。

广州市城市规划设计有限公司董事长、教授级高级工程师、注册规划师黄慧明认为,随着深中通道南沙线的即将开通,南沙在整个大湾区要起着承上启下的作用。当中深中通道在开通之后的几个月,每日通行车辆基本稳定在7万辆左右,日通行量达到了20万人次以上,夜间货运量通达4.5倍,周末的通勤、旅游、商务交往增加更为明显,这无疑会让更多人到南沙寻找机会。

据了解,深中通道南沙线10月将正式通车,届时从南沙出发到深圳宝安机场只需20分钟,南沙枢纽场站也即将全面开工,以南沙为中心的大湾区“半小时交通圈”加速兑现。

“深中通道南沙线的开通,可以让南沙房地产更好地融入大湾区的房地产体系,特别是与深圳的快速通达,将吸引珠江东岸更多投资目光。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,深中通道南沙线的开通,将更突显南沙的战略地位,对南沙的土地价值、物业价值以及投资价值都产生非常重大的影响,于南沙房地产而言,是一个重大利好。

被持续投入的南沙,也会成为南中国的璀璨明珠

俯瞰粤港澳大湾区,南沙牢牢占据着大湾区C位,位于四个万亿级GDP城市交会点。

“南沙是独一无二的,虽然经历了2021年以来的楼市重构调整期,但南沙在区域价值、物业形态、客户流向等方面非常有优势的。”赵卓文表示,从基础设施建设到新区发展,从产业集聚到城市发展定位,南沙的房地产产品不仅是大湾区领先型的产品,更是面向未来的产品。

南沙是一座宜居宜业、有烟火气的活力之城,生态本底优越,蓝绿交织、山海连城,城市面貌日新月异,是全市集聚较多优质基础教育资源的区域,包含华南师范大学等省、市优质教育品牌9个和南沙小学等本土优质教育品牌5个,可提供优质学位6万余个。

同时,南沙还将进一步完善生活配套,构建功能全面的产业社区,建设一批高标准义务教育学校、高端国际化学校和高水平医院,打造高品质的运动场所和体育赛事品牌。

针对南沙的未来发展,与会专家一致认为,未来可期。

黄慧明认为,中长期来看,对一个区域源源不断的投入,长期一定是向好的。“英国和美国的很多地区都是30、40年久久为攻才形成了璀璨的明珠,被持续投入的南沙,也会成为南中国的璀璨明珠。”

南沙正在打造“第四代”住宅

广州市设计院集团有限公司总建筑师、国家一级注册建筑师、教授级高级建筑师黄惠菁认为,南沙在打造"第四代"住宅方面已经起到了引领、示范作用。第四代住宅已成为当下房企产品创新的核心,以及提升产品力、差异化竞争力的新抓手。

黄晓峰表示,启动好房节活动,共同树立好房子标杆,推广好房子品牌和经验。同时他强调,房子要住而不炒,积极推动房地产开发方式改革,探索高品质住宅建设区,优化条件,支持引导房地产企业参与高品质住宅项目开发,建设低密度住宅,如,第四代、第五代住宅,充分满足改善性的住房需求。

黄晓峰最后呼吁,真诚邀请大家有时间到南沙多走走看看,感受南沙开发建设的蓬勃活力,希望大家选择南沙、投资南沙、圆梦南沙,打造更多高品质住宅项目,共同建设人民群众期待的好房子、好小区、好社区、好城区,为南沙的宜居宜业提供支撑,添砖加瓦。

采写:南都·湾财社记者 邱永芬

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