国庆假期正式来临之前，一揽子楼市利好政策来袭。央行降低二套房贷利率，降低存量房贷利率。还有包括上海、广州、深圳、北京等在内的多个城市对限购政策做出调整。利好政策刺激，今年的小长假楼市也是话题度满满。

潇湘晨报记者获悉，为了备战国庆假期，长沙不止有各个开发商推出优惠政策，望城区还通过住房消费节为购房者发布补贴。

保利推出保价房源

记者梳理发现，湖南保利国庆推出300套房源，保价到2024年年底，以高换低，买贵包兜底；5%超低首付，剩余部分延期至交房前付清；“卖一买一"限时免手续费，最高减免1.5万（具体以各项目政策为准)。

长沙首个在“0公摊”新政后报备的楼盘润和山悦府，在这个国庆将每天推出5套总经理签售特价房，单价仅7字头。购房者还将享受业主带访赠送200元物业费，客户赠送粮油礼包；老业主现场拍摄活动或样板间视频，至高赠送500元物业费；首付五万起，住长沙市一中旁等福利。

长沙建发多个项目联动，建发缦云推出特惠礼，限时享99折。认购即有机会抽取华为MateXT非凡大师，还有机会参加厦门品质行、角逐终极王中王，最高可获得小米SU7MAX轿车使用权或等值钻石会积分。建发养云则推出7套总经理特批一口价房源。中交建发松雅院6套精品好房，专享98 折，指定房源可享特惠车位。长沙建发玖洲观澜&玖洲和玺实景现房一口价9988元/m起。

根据阳光城尚东湾的优惠活动，成交即享2万元安家补贴（限雨花嘉林苑1.2#栋住宅）；购房额外享3万元装修补贴；5套特价房秒杀8188元/㎡封顶。

三一云湖七重好礼福利加码，每销售5套住宅抽一个车位，10000元劲爆秒杀；买房赠送最高价值10万家装大礼包；总裁签售35套特价房源；买房送品牌扫地机器人。

另外，长房集团十一巨惠不停，成功认购长房·浅山时光住宅享受契税补贴98折，企业人才团购专属楼栋9折优惠，参与“以旧换新”补贴交易佣金1.5%。长房·岭秀时代国庆洋房清栋，二期伴山7层真洋房一口价10887元/㎡，二期宽境高层E3楼王栋加推，限时优惠8字头起。

望城购房契税补贴50%

在9月30日举行的望城区2024年住房消费节上，《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》发布。措施明确，自2024年10月1日起至2025年3月31日，在望城区购买新建商品房（不含工业地产、区内限价商品房、保障性住房、定向开发房等），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房者，按所交契税的50%发放补贴。

另外，对望城区高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元补贴；对望城区海归小镇（核心起步区）新引进的海外人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予博士10万元、硕士3万元补贴。

值得关注的是，措施还指出，2024年10月1日至2025年8月31日期间，在海归小镇核心区（即潇湘北路、环湖路、喻家湾路、新巷北路、金星北路、知贤路合围区）购买新建商品住房的购房者，支持其子女6年内在湖南师大附中新校区初中部（新建）或长沙市一中大泽湖学校（新建）灵活选择学位富余学校入学。

潇湘晨报记者牛蕊