卜房者说丨新增100万套城中村和危旧房改造，又要开始拆迁了吗？
创始人
2024-10-19 21:34:14
三湘都市报全媒体记者 卜岚 通讯员 李晓琦 见习记者 高煜祺 视频 袁红霞
近日，国家关于楼市的一系列“组合拳”引发关注！其中一项尤为引人注目，即在增量政策上，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。改造是否意味着要拆迁了？对于你我而言，又将带来什么影响？
具体而言，这个政策你可以理解为，是拆迁计划在原有基础上增加100万套改造房项目，这次采用货币化安置，直接给业主一笔钱，这样业主就可以按照自己的需求去市场上挑房子，无需经历漫长的安置房建设等待期。
有了钱，也有了需求，自然也能推动市场发展。一方面，居民获得经济补偿后，有可能将资金用于买房，这将有助于加速库存的消化。另一方面，城中村及老旧住宅的改造升级，能够提升居民的居住条件，还能激发建设与投资活力，为地方经济的持续增长注入新的活力。
100万套房的需求进入市场，你想想会发生什么变化？要知道上一轮大规模棚改、货币化安置，对房地产市场的影响相当深远，直接带动了2015年—2018年楼市，尤其是三四线城市房价的飞涨。2013、2014年全国棚改货币化安置率为7.9%、9.0%；而到了2015、2016年，这一比率上升至29.9%、48.5%。
关于此次“新增100万套城中村和危旧房改造”，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。
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