澳破旧别墅翻新后“蜕变”，一年增值$122万！卖家乐开花
RealEstate网站11月14日报道，阿德莱德一处精心翻新的房屋，为业主在短短一年 内带来了122万澳元的巨额利润，同时也创下了当地住宅成交价新高。
这一惊人的房产翻新始于去年11月，一位当地建筑商以98万澳元的价格购入了位于 Torrensville区Wainhouse St 32号的一座一层联排别墅。
之前的Wainhouse St 32号（图片来源：RealEstate）
经过惊艳蜕变后，这处房产本月初再次通过拍卖易主，七位登记竞拍者将成交价推 高至220万澳元。
销售中介Jonathan Kiritsis来自Williams Luxury Property，他表示这一售价超 过了Torrensville区此前215万澳元的房价纪录。此前的纪录保持者虽然是一处“面 积更大的房产”，但地理位置相对“较差”。
他说，卖家出色地完成了这座原本三居室住宅的修复和扩建工作，增加了两间卧室 和一个明亮的后院延伸区，配有高高的天花板和人字形工程木地板。
翻新后的Wainhouse St 32号（图片来源：RealEstate）
新建的厨房采用进口的Hermes大理石和定制橱柜，开放式起居区配有令人印象深刻 的2.4米特色壁炉，与带遮阳棚的户外烧烤露台无缝衔接。
露台后方是一个带加热功能的游泳池和户外淋浴设施，四周环绕着精心设计的花 园，以及一间时尚的独立工作室，配有小厨房和浴室。
Kiritsis表示，这次翻新不仅引起了潜在买家的极大兴趣，还吸引了“好奇的当地 居民”前来寻找装修灵感。
拍卖前的开放参观吸引了150组访客。
（图片来源：RealEstate）
Kiritsis称：“这座房子最初的状况相当糟糕，是一幢非常破旧的别墅，房屋后面 只有一片杂草丛生的空地和一间棚屋。”
“我的客户添加了所有的特色元素——他们重新修葺了房子前部的外观，修复了钥匙 孔门廊造型，并将之前位于房子前部的3.6米的天花板，延伸到了整个扩建部分。”
“现在这里充满惊艳的翻新效果。显然，他们在工程上投入巨大，但由于（卖家） 本身就在（建筑）行业，所以能调配所有工种施工。”
“他们对翻新结果非常满意，买家也很满意，每个人脸上都洋溢着开心的笑容。”
之前的Wainhouse St 32号（图片来源：RealEstate）
Kiritsis表示，Torrensville正成为购房者青睐的城区，这里大多保留着传统尺寸 的地块，到市中心通勤时间短，而且临近Henley Beach Rd的餐饮和购物场所。
“这里独特、高品质的房屋也是一大卖点——人们真的很喜欢这里独特的别墅、小屋 和平房风格。”