澳洲不良房源和法拍房正在“抬头”!央行高层:业主扛不住了
创始人
2024-11-19 00:54:13

《澳洲金融评论报》11月18日报道,澳联储警告称,越来越多的业主因财务困难而 选择出售房产。虽然房价上涨为一些借款人缓解了压力,但情况仍不容乐观。

澳联储助理行长Chris Kent表示:“那些在偿还房贷方面面临持续困难、且无法进 一步调整财务状况的借款人,可能会选择出售房产。”

但Kent也表示表示,“由于目前负资产房贷比例较低,虽然更多家庭做出了这一艰 难决定,但其造成的财务损失相对较小”。

SQM Research的一项分析发现,墨尔本CBD和东南部以及Gippsland是维州不良房源 数量最多的地方,而新州北部和悉尼西部是该州不良房源数量最多的地区。

该研究 还发现,昆州仍然是不良房源数量最多的州。

SQM执行董事Louis Christopher表示:“新州不良房源的挂牌量有所上升,但尚未 突破疫情前的水平。”

“昆州则一直位居榜首,该州的不良房源往往集中在黄金海岸,是全澳不良房源最 多的地区。”

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

高企的利息成本让借款人承受着巨大压力。

本月早些时候,澳洲国民银行透露,其贷款拖欠率已升至2020年以来的最高水平。

SQM数据显示,墨尔本东南部有91处不良房产挂牌出售,Area Specialist销售中介 Marcus Washington表示,他观察到挂牌数量自6月以来略有增加。

法拍房(mortgagee sales)也有所增加,他说:“我没有遇到太多这样的情况,但 其他公司遇到了更多的法拍房。”

(图片来源:网络)

SQM通过分析在售房产线上挂牌信息中的关键词,如“紧急出售”或“考虑所有报 价”来获取数据。

例如,一位中介在出售新州偏远地区的一处房产时,标上了“降价”和“业主积极出 售”等形容,并将要价从67.5万澳元降至64.9万澳元。

另一位墨尔本东南区的中介在推销Pakenham的一套两居室联排别墅时,也在挂牌信 息中写上了“考虑所有报价”。

在墨尔本内北区的Carlton,Core Realty的中介Coreen Chan表示,最近不良房源 有所上升。

“几个月前开始的,但幅度不大,”她说。

(图片来源:网络)

在昆州的黄金海岸,Ray White Burleigh Group的首席执行官Tiger Malan表示, 许多房产在疫情期间经历的资本增值,为业主创造了可以利用的资产,帮助他们抵御持续升高的借贷成本。

Malan表示,这为许多业主提供了可以借贷的资产,以便在决定出售房产时为房屋 做好准备。

“有些服务允许你评估房屋价值,然后借取2万澳元用于销售准备,” “目前我们可能有一半以上的交易都是这种模式。如果偿还房贷有问题,业主可以 通过卖房来解决,然后去租房。”

相关内容

热门资讯

科普常识“功夫熊猫到底有没有挂... 亲,功夫熊猫有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,功夫熊猫是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“新乐清麻将到底有没有... 本篇文章给大家谈谈怎样看出新乐清麻将开挂开挂没,以及新乐清麻将怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各...
科普常识“一道搓百搭到底有没有... 您好,一道搓百搭这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打...
科普常识“么么棋牌到底有没有挂... 无需打开直接搜索微信:么么棋牌有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加...
科普常识“口袋广丰到底有没有挂... 无需打开直接搜索微信:口袋广丰有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加...
广州新房成交量大增!“房票安置... 据广州阳光家缘公布的最新数据,今年6月广州一手住宅网签量达到6796套,创下年内新高。今年上半年,广...
西安交大:2025年稳定币十问... 1. 香港《稳定币条例》与其他国家有何不同? 香港《稳定币条例》作为全球首个针对法币稳定币的全面监管...
科普常识“龙焱互娱到底有没有挂... 本篇文章给大家谈谈怎样看出龙焱互娱开挂开挂没,以及龙焱互娱怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
科普常识“蜀州麻将到底有没有挂... 无需打开直接搜索微信:蜀州麻将有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加...
科普常识“新绍兴麻将到底有没有... 您好,新绍兴麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打...
科普常识“甜城麻将到底有没有挂... 亲,甜城麻将有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,甜城麻将是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“黑豹游戏到底有没有挂... 亲,黑豹游戏有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,黑豹游戏是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“欢乐茶坊到底有没有挂... 亲,欢乐茶坊有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,欢乐茶坊是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“大鹏展翅到底有没有挂... 亲,大鹏展翅有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,大鹏展翅是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“凑局麻将到底有没有挂... 您好,凑局麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
科普常识“北极熊到底有没有挂”... 科普常识“北极熊到底有没有挂”√太坑了原来有挂是一款可以让一直输的玩家,快速成为一个“必胜”的ai辅...
科普常识“胡和友到底有没有挂”... 您好,胡和友这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打牌都...
科普常识“川蜀汇到底有没有挂”... 您好,川蜀汇这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌都...
科普常识“闽乐乐到底有没有挂”... 亲,闽乐乐有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,闽乐乐是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧来尝...
科普常识“千月麻将到底有没有挂... 无需打开直接搜索微信:千月麻将有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加...
科普常识“山水众娱到底有没有挂... 无需打开直接搜索微信:山水众娱有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加...
科普常识“同城花牌到底有没有挂... 亲,同城花牌有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,同城花牌是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...
科普常识“逸豆互娱到底有没有挂... 本篇文章给大家谈谈怎样看出逸豆互娱开挂开挂没,以及逸豆互娱怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
科普常识“天天乐游到底有没有挂... 您好,天天乐游这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【8198015 】很多玩家在这款游戏中打牌...
科普常识“打牌网到底有没有挂”... 无需打开直接搜索微信:打牌网有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加强...
科普常识“聚乐惠到底有没有挂”... 您好,聚乐惠这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打牌都...
科普常识“新全民牛牛到底有没有... 您好,新全民牛牛这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过微信【29290261】很多玩家在这款游戏中打...
科普常识“福气到底有没有挂”√... 无需打开直接搜索微信:福气有挂吗本司针对手游进行,选择我们的四大理由:1、软件助手是一款功能更加强大...
科普常识“新友茶社到底有没有挂... 本篇文章给大家谈谈怎样看出新友茶社开挂开挂没,以及新友茶社怎么看出来是开挂对应的知识点,希望对各位有...
科普常识“桂林游戏到底有没有挂... 亲,桂林游戏有的,ai轻松简单,又可以获得无穷的乐趣,桂林游戏是你和朋友度过闲暇时光的不二选择,赶紧...