深市收费公路REITs“迎新” 招商高速公路REIT上市交易
创始人
2024-11-22 06:09:59

本报记者 田鹏

11月21日,招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“招商高速公路REIT”)在深圳证券交易所正式挂牌上市。据悉,招商高速公路REIT共发行5亿份基金份额,每份发售价格为6.992元,募集资金总额达34.96亿元。

市场人士表示,招商高速公路REIT的上市不仅为投资者带来新的投资工具,进一步丰富公募REITs产品供应,也是公募REITs市场常态化发行、提质扩容加速的缩影,更是公募REITs服务实体经济、促进基础设施高质量发展的生动实践。

招商高速公路REIT“入列”

据了解,招商高速公路REIT的基础设施资产为安徽亳阜高速。亳阜高速全长约101.3公里,是国家高速公路网G35济南至广州高速公路的重要组成部分,安徽省路网规划中“五纵十横”公路主骨架的重要纵线,承担着南北货运大通道和安徽省西北部旅游重要干线的功能。

从运营情况来看,亳阜高速历史运营情况良好,2007年至2023年收入复合增长率为12.58%,且近5年(2018-2023)年收入复合增长率在受外部局势影响下仍保持5.45%的增长,同期交通量复合增长率为7.97%。

市场人士表示,得益于项目所在区域经济增长的后发潜力、长三角经济带及一体化政策的外溢带动、交通路网的不断完善、地方产业的持续发展,亳阜高速运营情况仍处于增长趋势。

此外,值得注意的是,根据招商高速公路REIT的运营管理架构安排,其将采用招商局公路网络科技控股股份有限公司(以下简称“招商公路”)及其全资运营子公司(含分公司)共同作为运营管理机构的模式,经验丰富的管理团队也为招商高速公路REIT未来的专业运作和业绩提升提供强大助力。

“随着经济发展及汽车保有量不断增长,预计高速公路车流量仍将整体保持增长趋势。高速公路资产现金流充裕的特点愈发凸显,叠加REITs具有强制分红的要求,高速公路REITs可作为进一步丰富资产配置的选择”,招商基金方面表示,招商高速公路REIT上市交易,将为个人投资者提供了直接参与公路基础设施资产投资的机会,共享高速公路的发展红利及业绩回报。

深市收费公路REITs发展动力足

随着招商高速公路REIT“入列”,其与平安广州广河REIT、华夏越秀高速REIT共同构成深市收费公路REITs阵营,打造了一个极具潜力与活力的高速公路REITs集群。

市场人士表示,收费公路REIT具有多方面投资优势,其稳定的车流量带来持续现金流与分红收益,抗经济周期波动能力强,优质资产稀缺难复制,专业运营团队保障高效运作,且与传统投资工具相关性低能有效分散风险,为投资者提供了一种收益相对稳定、风险分散且具独特资产属性的投资选择。

以具体数据为例,据平安广州广河REIT第三季度报告,报告期内,项目实现收入2.10亿元,净利润为7496.25万元,经营活动产生的现金流量净额为1.78亿元。报告期及近三年的可供分配金额为1.73亿元,实际分配金额为1.51亿元;华夏越秀高速REIT第三季度报告显示,报告期内,项目实现收入约6016万元,净利润约1100万元,经营活动产生的现金流量净额约4729万元。同时,可供分配金额为3786.75万元,实际分配金额为3150万元。

展望未来,深市收费公路REITs阵营有望持续蓬勃发展并展现出更为强大的影响力。随着交通基础设施建设的不断推进以及经济的持续增长,收费公路REITs所依托的高速公路资产将迎来更多的发展机遇。例如,新区域的开发与城市化进程的加快,可能会带动高速公路车流量进一步提升,从而增加通行费收入,为投资者带来更为丰厚的分红回报。

在运营管理方面,各REIT有望借助科技的力量实现更高效的交通流量疏导、智能化的公路维护以及精准的收费管理,进一步降低运营成本并提高资产的使用效率。同时,随着市场对收费公路REITs认知度的不断提高,将会吸引更多国内外投资者的关注与参与,其市场规模有望进一步扩大,流动性也将得到显著增强。

此外,政策层面或许会继续出台相关支持措施,鼓励基础设施领域REITs发展,为收费公路REITs创造更为宽松有利的发展环境。它们也可能成为推动区域经济协同发展的重要金融工具,通过整合交通资源与资本力量,促进沿线地区的产业升级与商业繁荣,在金融与实体经济深度融合的道路上发挥更为关键的引领作用,为构建现代化的综合交通运输体系和稳健的金融市场格局持续贡献力量。

(编辑 张昕)

相关内容

热门资讯

江丰电子:拟定增募资不超19.... 江丰电子披露向特定对象发行股票预案。在考虑从募集资金总额中扣除2,000万元的财务性投资后,本次发行...
创业板综指优化编制方案 7家公... 21世纪经济报道记者 杨坪 深圳报道 7月11日,记者获悉,在深交所公布优化创业板综合指数(简称创业...
阳光电源:股东计划减持公司股份... 每经AI快讯,阳光电源(SZ 300274,收盘价:76.16元)7月11日晚间发布公告称,公司副董...
分红险的“分红”从哪里来 近期,各家保险公司陆续披露2024年度分红型保险产品的红利实现率。“固定收益+浮动红利”的收益结构,...
财政部进一步加强国有商业保险公... 央广网北京7月11日消息(记者 马文静)日前,财政部发布《关于引导保险资金长期稳健投资 进一步加强国...
演讲实录|朱云来解析全球经贸格... 来源:市场资讯 当前,全球经贸格局正在经历深度的结构性调整,企业的全球化发展受到来自地缘政治、贸易壁...
银行股再创新高!42家A股银行... 来源:图虫 7月11日,银行板块再度走强,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行A股股价再创历...
郑氏点银:黄金留意3345,一... 郑氏点银:黄金留意3345,一旦站稳会继续拉升上攻 回顾昨日行情走势及出现的技术点: 第一,黄金方面...
上市券商迎中报预喜潮,国联民生... (图片来源:视觉中国) 蓝鲸新闻7月11日(记者 王婉莹)日前,上市券商陆续披露今年上半年的业绩预告...
瑞茂通涨1.31%,成交额1.... 来源:新浪证券-红岸工作室 7月11日,瑞茂通涨1.31%,成交额1.41亿元,换手率2.80%,总...
Shein希音已经以“保密形式... 据知情人士透露,Shein(希音)集团已以保密形式提交香港上市申请,标志着这家快时尚零售商向上市又迈...
国有商业保险公司长周期考核机制... 7月11日,财政部网站发布《关于引导保险资金长期稳健投资 进一步加强国有商业保险公司长周期考核的通知...
沪指本周震荡走高,上证50ET... 本周,上证50指数、上证180指数均上涨0.6%,上证中盘指数上涨0.2%。 每日经济新闻
PTA:7月10日基差走弱,供... 【7月10日PTA市场多因素影响行情】7月10日,PTA期货随成本端震荡收涨,现货市场商谈氛围一般。...
江南化工:7月10日召开董事会... 每经AI快讯,江南化工(SZ 002226,收盘价:5.62元)7月10日晚间发布公告称,公司第七届...
在中国,为什么两个CEO往往管... 文 | 镜相工作室,作者 | 阮怡玲,编辑 | 卢枕 随着喜马拉雅“卖身”给腾讯音乐,又一家采用联...
亚朵运营物资大降价!为了留住加... 红星资本局7月11日消息,在价格战与同质化竞争加剧的多重压力下,连锁酒店行业还面临服务体验与成本效率...
卫龙新CFO余风年薪1373万... DoNews7月11日消息,7月9日,卫龙公告,执行董事兼首席财务官彭宏志因个人职业发展安排,将于8...
澜起科技:拟发行境外上市股份H... 证券之星消息,澜起科技(688008)07月11日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者提...
螺纹钢期货:主力涨1.06%,... 【7月11日螺纹钢期货主力合约震荡上行,机构给出后市操作建议】7月11日盘中,螺纹钢期货主力合约震荡...
拿地14天极速亮相,建发宁波海... 潮新闻客户端 记者 郑青青 近日,宁波海曙区HS07-02-18地块的项目设计方案公示,公示时间为2...
推进全球化战略,电池巨头欣旺达... 排队赴港上市A股公司名单将再添一员,7月2日,电池巨头欣旺达发布《关于筹划发行H股股票并在香港联合交...
山东神光:非农数据影响,黄金白... 山东神光:非农数据影响,黄金白银投资新机遇 非农数据,即美国非农就业人数报告,是全球金融市场最为关注...
深挖巴蜀文化时代价值,成都设计... 7月11日,中共成都市委十四届七次全会召开。 “非常振奋人心!”成都设计咨询集团有限公司党委书记、...
邮储银行App热推ESG产品吸... 21世纪资管研究院研究员 唐曜华 实习生 姜博文近期债市震荡、股市站上3500点,部分“固收+权益”...
好消息!新一轮消费补贴要来了 7月9日 吉林省商务厅网站发布 《关于征集“政银企”联动开展 购车贴息政策实施金融机构的公告》 拟定...
蓝思科技港股首日大涨9%后跳水... 截至2025年7月11日中午收盘,蓝思科技港股、A股股价分别报收于19.20港元/股和22.74元/...
掌舵三年半,浙商银行董事长陆建... “人事有代谢,往来成古今”,商业银行董事长因到龄,辞去董事长等相关职务,是再正常不过了。 昨日晚间,...
下半年经济风口:科技引领,多元... 2025 年已悄然过半,在这半年里,全球市场风云变幻,地缘政治环境的复杂波动、科技领域的突飞猛进以及...
北京建筑企业启动主板IPO,多... 瑞财经 严明会 近日,多维联合集团股份有限公司(以下简称:多维联合集团)在北京证监局完成IPO辅导备...