重磅！重磅！

厦门今日劲爆消息

官方最新规划发布

湖里、集美等5大片区

将迎来巨大升值

厦门即将要大变样

楼市动作层出不穷

多地出台中歌榜新政

重磅消息！

这两天全国楼市

动作层出不穷

北京、上海、深圳、广州

四大一线城市

均出台了重磅新政

• 北京、上海、深圳相继发布取消普通住房和非普通住房标准的通知；

• 广州拟出台入户新政，买房直接送户口；

此外

刺激楼市的新手段也来了！

近日，住建部、财政部

联合印发通知部署各地

加快落实增量政策措施要求

进一步做好城中村改造工作

推动符合条件的项目尽快启动实施

内文提到把去年确定的

以35个超大、特大城市

为目标的城中村改造

扩围到近300个地级或以上城市

通过货币化安置等方式实施城中村改造

让群众尽早住上新房

这些城市符合条件

的城中村改造项目

均可获得以下政策支持

纳入地方政府专项债券支持范围， 开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策， 鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。

聚焦到厦门

从拆迁到买新房

有了更直接的路径

那就是—房票安置

目前已经有一大波拆迁户

拿着补偿得来的房票

冲进了厦门的新房市场

在这样的背景下

厦门也启动了

新一轮的征地拆迁

发布了多条拆迁公告

涉及岛内岛外建设

新一批征迁公告来袭

涉及厦门岛内外五区

近日

厦门政府发布了

多条拆迁公告

涉及岛内外厦门五区

A.湖里区

1.禾山街道坂尚社区

征收禾山街道坂尚社区的10922㎡土地，用于湖里区枋湖北路（金尚路－枋湖东路段）道路工程项目

B.翔安区

1.翔安区征地信息汇总

1、征收内厝镇前垵社区、霞美、新垵村36919㎡项目用地，用于同翔高新城翔安片区中航锂电市政配套道路工程项目。

2、征收新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区47942㎡项目用地，用于厦门新机场蔡厝片区国际学校周边市政配套道路工程项目。

4、征收新店街道蔡厝社区32228㎡项目用地，用于厦门新机场蔡厝片区溪西路（翔安南路至滨海东大道）及后溪路（望嶝北路至溪西路）项目。

5、征收大嶝街道小嶝社区1409㎡项目用地用于机场片区大小嶝连接桥项目

6、征收大嶝街道东埕、田墘社区51509㎡项目用地，用于厦门新机场片区环嶝路二期工程项目

7、征收大嶝街道东埕社区398㎡项目用地用于机场片区莲嶝大桥工程项目

8、征收大嶝街道东埕、田墘社区26072㎡项目用地，用于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目。

9、征收凤翔街道东界社区、金海街道西滨社区27227㎡项目用地，用于东界片区市政配套道路二期工程项目

10、征收新店街道新店社区、凤翔街道东坑社区23722㎡项目用地，用于翔安区第四实验小学项目

C.海沧区

1.海沧区征地信息汇总

1、征收东孚街道东埔社区、山边社区2136㎡的土地，用于海翔大道北侧与茂林路西侧地块配套道路（白佬沙路、霞涂楼路、茂林西路和茂林中路）工程项目。

2、征收（使用）东孚街道东瑶村、国营厦门市第一农场3360㎡的土地，用于厦门市轨道交通6号线一期工程-轨道交通6号线（林埭西至华侨大学段）工程项目。

3、征收东孚街道东瑶村52992㎡的土地，用于一农南片区经营性招拍挂2#地块项目。

一农南片区经营性招拍挂2#地块项目征收范围图

4、征收新阳街道新垵村5803㎡的土地，用于海新路东侧地块市政配套工程项目。

5、征收海沧街道青礁村3163㎡的土地，用于马青路至厦成高速匝道连接线工程项目。

6、征收海沧街道囷瑶村的3936㎡土地用于慈济南路（囷瑶村段）道路工程项目

D.同安区

1.同安区征地信息汇总

1、西柯街道西柯街道：截至10月，项目累计征地完成量89.62亩，交地完成量383.18亩，完成房屋征收75797.62平方米，完成房屋拆除56577.88平方米。

2、西山水厂北侧综合开发片区：本次成片开发范围北临竹仔林里，南临官圳里，东临刘营村，西至同安大道。本方案涉及厦门市同安区新民街道柑岭村、西塘社区2个村（社区），厦门市人民政府1个国有单位

本方案用地总面积为76.9419公顷，主要用途为工业用地、物流仓储用地、城镇村道路用地、防护绿地、公园绿地、城镇住宅用地。

本方案紧邻城南工业区，开发完成后，提升新民片区的产业聚集度，形成产业规模。同时吸引大量的就业人口，配合新民片区内相关公共及生活配套规划的落地，将助力新民片区迈向“传统制造业高地，现代化活力城区”的发展目标。

3、征收同安区洪塘镇洪塘村及新厝村28429㎡土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-行勤路（文德路-高新大道段）工程。

4、征收洪塘镇龙泉村18999㎡土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-龙泉公寓周边配套道路二期工程

5、征收洪塘镇龙泉村65775㎡土地用于同翔高新城龙泉工业招拍挂七号地块项目

6、征收新民街道乌涂社区1623㎡土地，用于T2023C09乌涂01号工业招拍挂用地项目

8、征收大同街道东宅村、洪塘镇洪塘村及新厝村17426㎡土地用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—汇光路（滨海东大道-行勤路段）工程。

E.集美区

1.集美区征地信息汇总

1、征收前场社区、西滨社区33994㎡的土地，用于马銮湾新城集美片区起步区市政道路三期工程项目。

2、征收坑内村21763㎡的土地，用于高比能新能源电池重点实验室台车碰撞试验场项目。

3、征收集美区灌口镇陈井村、浦林村集体土地，合计土地面积为4.7178公顷，作为2023C213号政府储备用地。

说完拆迁

咱们再来聊聊

大家关注的土拍项目

就在昨天

厦门第四批土拍清单出炉

重磅！共四块宅地

第四批土拍清单出炉

重磅大消息

厦门第四批土拍来袭

昨天厦门市自然资源和规划局

发布了2024年第四批

拟出让商住用地清单

其中包含四幅地块

湖里1幅、集美1幅、翔安2幅

占地面积约14.1公顷

总建面约35.43万方

厦门第四轮土拍地块位置分布图

以下地块将于

25年2月21日前组织公告

具体安排和地块信息

以国有建设用地使用权

公开出让公告为准

那这些地块的

大致位置在哪里呢？

↓↓

1、2024P05（湖里区）

地块位置：湖里区06-09湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧

土地面积：5.69公顷

建筑面积：14.90万㎡

2、J2024P01（集美区）

地块位置：集美区11-16凤林片区浔江北路与南三路交叉口东侧

土地面积：1.62公顷

建筑面积：4.05万㎡

3、2024XP07（翔安区）

地块位置：翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧

土地面积：2.75公顷

建筑面积：6.57万㎡

4、2024XP08（翔安区）

地块位置：翔安区13-13刘五店片区东界北路与凤鸣路交叉口南侧

土地面积：4.04公顷

建筑面积：9.91万㎡

截至目前

厦门共拍出9宗商住地

分别由厦门4家国企

建发、国贸、象屿、联发

及厦门轨道分别收获

总计价建面约63.86万㎡

总吸金为202.7亿元

总而言之，这几年厦门

在城市更新上做了很多努力

随着一个个新地标诞生

许多地方从荒地变成了高楼

未来更多板块将迭代升级

坐等厦门城市更新大变样！

▍整合来源：Yes厦门综合厦门自然资源和规划局、住房和城乡建设部、厦门地产情报站、中房报福建等编辑：橙子

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