卓越指数 • 2024产业园区暨基础设施投资发展报告
创始人
2024-12-10 18:44:14
今天分享的是：卓越指数 • 2024产业园区暨基础设施投资发展报告
报告共计：20页
2024年产业园区在经济发展中地位重要且正加速转型，该报告剖析其运营现状、发展趋势等，为行业提供参考并表彰卓越企业。在市场综述方面，产业园区注重多方面发展，新质生产力发展促使园区产业集群升级，如北京TMT行业影响商务园区市场，广州、北京出台政策加大工业用地供应与管理。园区市场租金下降，空置率问题待解，可通过精准招商等打造产业集群效应来改善。企业卓越表现上，招商蛇口、张江高科等企业综合实力强，中新苏州工业园区建设意义重大，部分企业如西安高新区配套公司积极转型升级。新质生产力成为园区发展关键，众多项目涉及新能源、新一代信息技术等领域，相关企业积极布局，同时新能源汽车产业发展带动园区需求，低空经济也获企业多次布局且政策支持其发展。产业集群化趋势明显，如广州推进新型储能产业集群建设，华为研发中心启用带动周边配套发展。此外，企业业绩承压但融资进程加速，CMBS等融资方式受关注，政策支持拓宽企业融资路径，产业基金也成为热门融资选择，城投公司加速转型，产业园REITs加速上新且部分有扩募计划，同时轻资产运营模式成为趋势，华夏幸福等企业在该领域表现出色。报告还介绍了研究体系、活动办法及成果构成等内容。
以下为报告节选内容
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