原创 买房子选70年产权还是40年产权？问完售楼朋友，终于不纠结了
创始人
2024-12-18 22:19:17
标题：买房子选70年产权还是40年产权？问完售楼朋友，终于不纠结了
首先，我们需要了解不同产权年限的含义。70年产权通常指的是住宅用地的土地使用权期限，而40年产权多指商业用地或综合用地。这两种不同的产权年限，直接影响到房产的性质和使用功能。
售楼朋友告诉我，从投资和自住的角度来看，70年产权的住宅更适合长期居住和稳定增值。这类房产一般位于市区，配套设施齐全，居住舒适度高，未来在转让时也更容易出手。相比之下，40年产权的商业用地虽然价格相对便宜，但往往位置较为偏远，且面积较小，适合短期投资或作为过渡期的住宿选择。
此外，朋友还提醒我考虑产权续期的问题。按照现行法律规定，住宅用地到期后可以自动续期，而商业用地则需要申请续期，且审批过程相对复杂。这意味着，长期来看，70年产权的住宅更具优势。
经过这番详细的解释和比较，我最终决定选择70年产权的住宅。虽然初期投入较大，但从长远角度考虑，这种投资更为稳妥，也能更好地满足我对家的期待和需求。
通过这次购房经历，我深刻体会到，在选择房产时，不仅要看价格和地段，更要综合考虑产权年限、土地性质等因素。只有这样，才能做出最适合自己的决策。
相关内容
热门资讯
【财经早晚报】字节将禁用第三方...
今天值得关注的国内外新闻有： 1. 外交部：中国对沙特、阿曼、科威特、巴林4国试行免签 2. 工信部...
GTCFX：多元化产品组合满足...
摘要: 探索GTCFX多元化产品组合，满足您的交易需求，实现投资目标的最佳选择。立即点击了解更多，开...
上汽大众成立动力系统新公司 含...
每经AI快讯，天眼查App显示，近日，上海峰梅动力系统有限公司成立，法定代表人为李文辉，注册资本10...
惠民消费券叠加世界美酒！宁夏·...
6月9日-11日，第五届中国（宁夏）国际葡萄酒文化旅游博览会-国际葡萄酒名庄名酒展将在银川国际会展中...
基金分红：华夏合肥高新产园RE...
证券之星消息，5月28日发布《华夏基金管理有限公司关于华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基...
凯辉创新基金三期完成10亿美元...
5月28日，凯辉基金正式宣布旗下凯辉创新基金三期圆满完成最终关账，基金管理规模达10亿美元，成为欧盟...
直击蓝晓科技股东大会：董事长高...
界面新闻记者 | 陈慧东 2024年，蓝晓科技（300487.SZ）营业收入25.54亿元，同比增...
总起价近20亿！深圳光明挂牌一...
粤进深 赵盼盼 5月28日，深圳光明区挂牌一宗宅地，宗地号为A509-0074，挂牌起始价19.94...
清华大学互联网产业研究院院长朱...
5月28日，由北京商报社、《中外企业文化》杂志社主办的“2025深蓝媒体智库年度论坛”在北京国际饭店...
原创 A...
昨夜的美股高歌猛进，虽然这与A股的关系不大，但是美股大型科技股的上涨跟我们多少还有些关联吧，比如说看...
原创 深...
文丨詹詹 郭小兴 编辑丨杜海 来源丨新商悟 （本文约为800字） 近期，深蓝汽车可谓连遭舆论风波。...
原创 武...
武清，已经找到了楼市“甜区”。 今年以来，大打改善牌，核心地段的改善洋房掀起一股热潮。 城投春上...
重磅活动！王涵：长期视角下的经...
上证·首席讲坛”由上海证券报和中国首席经济学家论坛共同打造，致力于搭建高端交流平台，邀请业内顶级专家...
银行行业28日主力净流出6.1...
5月28日，银行行业上涨0.28%，今日主力资金流出6.1亿元，成分股21只上涨，17只下跌。 主力...
深铁5个月四次“输血”万科近1...
金融界5月28日消息 在万科深陷债务的关键节点，已经从万科退休多年的大佬王石罕见发声，正在尝试与万科...
原创 A...
今日的A股，成交量又只有万亿成交量了，比昨日更离谱的是沪深300成交量只有1600亿，TMT赛道的成...
医疗大模型浪潮：讯飞医疗领航，...
在医疗人工智能领域，大模型的发展正迎来政策与市场的双重机遇。近日，动脉智库发布了《2025医疗大模型...
食品饮料-零食行业：鸣鸣很忙(...
今天分享的是：食品饮料-零食行业：鸣鸣很忙(02143)，招股说明书梳理，零食量贩龙头，引领万亿元赛...
收评：沪指震荡跌0.18%，医...
27日，两市主要股指盘中弱势下探，深证成指、创业板指一度跌约1%，全A成交额再度萎缩。 截至收盘，沪...
刚刚，备案！万亿巨头出手
【导读】泰康稳行完成私募基金管理人备案登记，泰康人寿首期投资规模预计为120亿元 中国基金报记者 吴...
助小微企业走出融资困境
小微企业创新迭代快捷、市场反应敏锐、细分领域广泛，在推动科技创新、吸纳人员就业、丰富文化业态等方面发...
越跌越买！红利又被抢疯了
上周三$中证红利ETF（SH515080）$创了阶段新高后有些回调，一下子又被买疯了，这周一和这周二...
李彦宏念念不忘，百度电商重启在...
文/华尔街科技眼 Leon 临近6.18大促，各大平台、商家都开始了预热。网红罗永浩于5月23日...
特朗普：若加拿大成为美国第51...
当地时间5月27日，美国总统特朗普在其社交媒体平台“真实社交”上发文表示，加拿大非常希望成为美国“金...
煤炭板块午后逆势上行，国企红利...
5月28日，三大股指午后小幅走低，而国企红利板块逆势上涨。截至下午13:30，国企红利ETF(159...
比亚迪回应山东经销商“资金链断...
针对近期“比亚迪山东经销商济南乾城汽车贸易有限公司‘资金链断裂’”传闻，比亚迪集团品牌及公关处相关人...
精致时代下，国际品牌如何赢得中...
汇聚行业论坛洞察，解读前沿报告观点，提炼关键趋势，为您呈现深度思考与精准研判。 作者｜Huiyan ...
重磅！牧原递交港股IPO申请，...
.................. 5月27日，牧原股份向香港联交所提交上市申请。牧原股份提到，按...
东南亚消费者为何愿为猫人买单？...
在国货出海浪潮奔涌的当下，越来越多中国品牌怀揣着“品牌全球化”的野心踏浪而行。 当多数玩家困守低价红...