据RealEstate近日报道，澳洲国民银行主管近日分享了他对2025年的房地产走向。

他表示，对澳洲人来说，“购房梦想仍然活跃”。

澳洲四大银行之一澳洲国民银行（NAB）的住房贷款主管Denton Pugh，近日分享了 他对即将到来的夏季房地产高峰期和2025年市场走向的独到见解。

他表示，对澳洲人来说，“购房梦想仍然活跃”。

春季拍卖季接近尾声，房源减少让不少买家感到焦虑。

（图片来源：RealEstate）

但Pugh带来了好消息：房地产市场远未停歇，您心仪的房子可能就在未来几个月等 着您。

虽然每周的拍卖热潮、新房源的热度以及激烈的竞价似乎主导了这段时期的房地产 市场，但季节的结束并不意味着机会的消失。

最明智的买家都知道，接下来的几个月同样重要，而且竞争通常较少，是获得理想 住房的绝佳时机。

（图片来源：RealEstate）

根据CoreLogic的数据，今年春季全国成交率约为59%，低于去年的64%。

这意味着有相当一部分未售出的房源将延续到新的一年。 虽然许多人认为夏季几个月房地产市场处于休眠状态，但一月通常是一个被忽视的 谈判良机。

为什么呢？首先，春季未能成交的房产仍在市场上。 其次，许多买家可能会选择休息一段时间，这为准备行动的买家创造了更多机会。

竞争减少，谈判空间增大。

表面上看起来平静，但实际上，房产中介正忙于与卖家接触，评估市场兴趣，并悄 悄地与那些花时间建立关系的买家分享预上市机会。

（图片来源：RealEstate）

新年带来了新一波活动高潮。

到了二月，度假归来的家庭和渴望利用市场新动能的 卖家将推动新一轮房源上市。

澳洲国民银行的数据显示，过去四年里，二月的房贷审批数量平均比一月增加42%。

历史数据表明，到二月底，房源数量比一月初增加了100%以上，为买家提供了更多 选择。

但要注意的是，竞争也随之增加。

为二月的高峰做准备的工作现在就要开始——更新预算、刷新贷款预批准，并研究适 合您生活方式和财务目标的区域。

购房不是短跑，而是马拉松。

成功者深谙时机、耐心和策略的重要性。

他们明白，接下来较为平静的几周不是放松的时候，而是为未来机会做准备的黄金 时期。

无论是把握一月的隐藏机会，还是为二月的新房源做好准备，购房梦想并不会因为 拍卖季的结束而停止。

所以，在节日期间适当放松——与家人共度时光，享受烧烤和海滩——但也要保持警 惕。

您理想中的家可能比您想象的更近。