四川首单！广发成都高投产业园REIT正式上市
创始人
2024-12-19 19:19:39

微成都报道今日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“广发成都高投产业园REIT”，基金代码：180106）正式登陆深圳证券交易所，标志着成都高新投资集团有限公司（简称“成都高投集团”）在资产证券化领域实现了重要突破。该基金不仅是四川省首单本土企业公募REITs，也是首单产业园区公募REITs项目。

资料来源：成都高新公众号

该基金由成都高投集团及其下属子公司成都高投置业有限公司作为原始权益人发起，广发基金管理有限公司担任基金管理人，广发证券资产管理（广东）有限公司担任计划管理人。基金募集规模达到12.5亿元，发售总份额为4亿份，所募集的资金将专项用于成都高新区内的新项目建设，进一步推动区域产业升级和发展。

据介绍，该基金的底层资产包括位于成都高新区核心区域的天府软件园一期及盈创动力大厦，这两个项目均已进入成熟稳定运营阶段，整体出租率连续多年保持在95%以上。天府软件园自2005年运营以来，已吸引IBM、阿里巴巴（09988.HK）、腾讯（00700.HK）等国内外知名企业入驻，成为国家软件产业基地、国家级科技企业孵化器等重要平台。盈创动力大厦则汇聚了50余家金融服务机构，并荣获国家发改委高技术司“全面创新改革试验百佳案例”称号。

在基金发售期间，网下共有24家投资者管理的45个配售对象参与报价，认购倍数为6.89倍，有效认购比例为14.50%，刷新了年内产业园型REITs的最高纪录。公众投资者认购倍数也达到9.29倍，有效认购比例为10.76%。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 孙树冠

编辑 杨程

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