原创 2020-2025年重庆市房价走势、房贷断供与法拍房的情况介绍_办公动态

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2025-02-09 08:29:50

以下是 2020-2025 年重庆市房价走势、房贷断供与法拍房的情况介绍：

房价走势

2020-2024 年：整体经历了一定波动。期间受到经济环境、政策调控等因素影响，部分区域房价有下行压力，一些购房者面临的房产资产价值有缩水情况3。
2025 年5：据分析，重庆楼市整体呈现出趋稳态势，中心城区的房价预计将保持稳定，观音桥、弹子石、南坪商圈、渝中半岛、江北嘴等核心板块，由于配套成熟、供应稀缺，房价预计将上涨 3%-6%，这些区域的新房成交均价半数都在 2 万 /㎡以上，观音桥更是接近 3 万 /㎡。

房贷断供情况

法拍房情况

2024 年 1-5 月：重庆法拍市场新增上拍拍品 8204 套，交易截止拍品 12427 套，成交 3489 套，总成交金额约 31.4 亿元，清仓率 28.1%。其中，法拍住宅房源交易截止拍品 4518 套，成交 2138 套，清仓率 47.3%，成交金额 17.4 亿元。渝北区表现突出，成交住宅房源 461 套，总成交金额约 6.9 亿元。一拍成交 723 套，成交折价率在 7 折至评估价之间。

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