2月26日，由封面新闻、华西都市报主办的2024“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话在成都隆重举行。

作为一年一度的西部地产界年度盛会，本届活动以“向新而生·与时同行”为主题，汇聚政企学界领袖、品牌房企、物业服务及家居领域负责人等200余位行业精英，共议房地产行业深度调整期的转型路径与未来愿景。

活动现场还启动了“华西都市报创刊30周年暨封面传媒成立9周年‘四川十城’美好生活节”，以跨界联动之势，为行业注入信心与动能。

活动现场

嘉宾分享

成都市场展现独特韧性

四川省人民政府参事室参事、省工商联一级巡视员赵宇为活动致辞，他从政策定位、转型动能与社会责任三方面为四川房地产行业指明路径，并表示将以务实行动支持企业创新发展，共建行业新生态。

四川省人民政府参事室参事、省工商联一级巡视员赵宇

西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强进行主题分享，他指出中国房地产行业已进入“供需关系根本性转变”的新周期。2024年全国商品房待售面积达7.6亿平方米，市场从“高周转”转向“新质生产力”驱动的精细化发展。但成都市场展现出独特韧性：2024年GDP达23511.3亿元，同比增长5.7%，常住人口增量居超大城市首位，改善性需求占比超60%，推动新房市场向“品质化、科技化、绿色化”升级。

西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强

贝壳研究院西南分院院长孙堃则以数据勾勒成都市场韧性：2024年新房价维持稳定，二手房跌幅低于全国均值，主城区高价地块占比提升推动新房高端化，250万-300万预算客户加速流向二手市场，形成“互补格局”。他预测，高质量新房转手将带动二手房品质整体提升，而“去存量、优增量”政策下，预售制向现房制过渡将倒逼开发商提升产品力。

贝壳研究院西南分院院长

圆桌对话

畅谈未来人居新图景

当前，中国房地产市场正经历从“规模扩张”向“品质深耕”的深刻转型。消费者对居住的需求不再局限于“有房住”，而是追求“住得好”——绿色健康的空间、智慧互联的体验、人文温度的社区，以及可持续的生活方式。

这一变革背后，是政策引导、技术革命与市场需求的多维共振，更是行业迈向高质量发展的必经之路。

活动现场，主办方以《未来人居新图景：品质、科技与可持续的融合之路》为大主题，邀请中国商业地产工作委员会副主任、成都理工大学客座教授、四川省连锁商业协会执行会长冉立春，招商积余四川公司负责人姜多，新希望服务高端区域总经理辜毓彬，成都房优优电子商务有限公司创始人、总经理左明强，四位重磅嘉宾，就各自的擅长领域分享前沿思考，碰撞思想火花。

十城联动

美好生活节启动

为助力宜居天府建设和全省经济社会高质量发展，值此《华西都市报》创刊30周年暨封面传媒成立9周年之际，主办方携手地市州政府、主流房企开发商启动“四川十城·美好生活节”活动。

活动将在今年内，在内江、绵阳、眉山、遂宁、德阳、南充、达州、宜宾、自贡、西昌等十个城市陆续开展，通过“品质楼盘巡展”“智慧社区体验”等场景，打造“线上+线下“融合的消费生态，助力“住有所居“向“住有优居”跃升。

22载风云激荡，“封面-华西房产TOP50”始终以理性视角记录行业变迁，以权威评审树立价值标杆。2024年，房地产行业站在“止跌回稳”与“模式重构”的历史节点，唯有以品质为基、科技为翼、可持续为魂，方能穿越周期，驶向“新大陆”。

正如汤继强教授所言：“中国房地产的‘诺亚方舟’绝非回到过去，而是构建‘政策精准化、金融稳健化、需求细分化’的韧性生态。”在这场盛会中，行业精英以智慧碰撞勾勒出未来人居的壮阔图景，也为全国房地产市场的高质量发展，提供了充满启示的“西部样本”。

第22届“时代榜样·封面-华西房产TOP50”活动圆满结束，明年，我们再相逢。

封面新闻记者 黄益辉