2月28日晚间，招商蛇口（001979）发布公告，2024年度业绩快报显示，公司营业总收入为1789.48亿元，同比增长2.25%。归母净利润为40.39亿元，同比下降36.09%。

报告期内，公司营业总收入同比上升2.25%，营业利润同比下降36.54%，利润总额同比下降35.02%，归属于上市公司股东的净利润同比下降36.09%，主要系公司开发业务项目结转毛利率同比下降，以及计提房地产项目减值准备同比增加。

报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额319.64亿元，同比增长1.69%。报告期末货币资金余额1,003.51亿元，同比增加120.62亿元，增长13.66%。报告期末现金短债比1.58，同比提升0.3。

招商蛇口同日公告，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，公司对截至2024年12月31日存在减值迹象的资产进 行了减值测试，本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备，公司计提资产减值准备总额达59.43亿元。其中，信用损失准备为14.61亿元，存货跌价准备为35.75亿元，长期股权投资减值为7.26亿元，商誉减值准备为1.6亿元，其他资产减值准备为2299万元。

此次计提资产减值准备将减少公司2024年度归母净利润43.44亿元。公告中提到，存货跌价准备主要是由于部分房地产项目销售价格未达预期，而长期股权投资减值则是由于经营低于预期且未有改善迹象。此次计提的金额为财务部门初步测算结果，最终数据需以会计师事务所审计的财务数据为准。

2024年前三季度，招商蛇口实现收入780.09亿元，归母净利润26.01亿元。

来源：读创财经