2024年1月，广州市白云区鹤龙街黄边村更新改造项目招商结果揭晓，中建三局携手白云城投以总价68.2亿元竞得。作为中建三局在广州城央打造的首个城市更新项目，中建·白云之星已于年前公布案名，近期将正式开放营销中心。究竟它和广州别的城市更新项目有哪些不一样？

日前，中建三局城市投资运营有限公司（下简称“中建三局城投”）举办“不断精进的城市恒产”项目巡礼活动，分享其司“中建之星”系列项目的建造经验。

中建三局城市投资运营公司城市开发事业部执行总经理付雄明介绍，中建三局城投作为中建三局旗下的高端综合投资运营平台，沿承中国建筑的央企血统，坚持以“运营城市梦想·建设美丽中国”为发展责任，扎根长三角、京津冀、粤港澳大湾区等国家战略区域，全方位、立体化深度参与区域经济发展，担当“城市发展合伙人”，与城市共向上。

“中建之星”作为中建三局城投开发的高端产品系，以产城融合为导向的综合城市开发理念，打造地标级城市综合体。从2015年落子长江之畔，打造武汉、宜昌等第一代之星产品；到入驻北京，筑就大兴之星、兴城之星，以产城融合协同京津冀战略发展；从深耕苏州5年打造9子，筑就苏州城市名片；再到如今立序广州白云，打造大湾区首作——中建·白云之星，“中建三局城投始终立足超一线、新一线城市，持续迭新人居理念，不断精进城市恒产，打造城市封面和地标中心”。

位于苏州市吴江太湖新城核心区的中建·阅湖之星，是“中建之星”系列的全国首个新宋风低密墅区，2024年入市以来持续登顶吴江销量榜首。项目打造了约6000平方米的实景示范区、约1400平方米的下沉式高奢会所，极具东方韵美。

位于苏州吴中太湖新城CBD的中建·太泽之星，是中建三局城投立序苏州湾区的封面之作，在2022年-2024年蝉联吴中区高端改善产品“三冠王”。项目距离太湖仅约400米，打造了建面约175㎡、最大建面约370㎡的湖居大平层，为高端人群打造下沉式运动会所、架空层泛会所，配备国际奢侈豪装，实力展现了央企中建三局的品质。2024年12月，太泽之星项目的“阅湖”组团已顺利交付。

秉承“城市发展合伙人”的企业使命，中建三局城投紧跟时代的发展脉搏，从长三角来到大湾区。据介绍，在其位于广州市白云区设计之都的中建·白云之星，项目践行“好房子”的国家政策号召，顺应时代趋势和美好人居的需求，将绿色、生态、低碳、科技、智能、安全、舒适等元素融入进产品居住与生活方式中，力求打造与时俱进的“好房子”标杆。

中建·白云之星深度融入广州设计之都，共同打造总规划约2平方公里先行城市范本；以“产城共生、生态共融、文化共兴、智慧共享”四位一体发展模式，致力于打造更加安全、舒适、绿色、智慧的国际艺术社区，将广州设计之都升级为国际化的幸福生活样板区，为广州“老城市新活力”提供全新方案。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬