原创 “港版巴菲特”李兆基去世:生前被誉为亚洲股神,地产大亨
创始人
2025-03-18 18:22:11

李兆基3月17日黄昏逝世,生前被誉为亚洲股神,其创办的恒基兆业也是港四大地产商之一。

李兆基1928年出生于广东顺德,1963年参与创建地产巨头新鸿基,1976年开始自立门户创建恒基兆业,因为又是家中四子,也被人广泛称为“四叔”。

李兆基还曾登上《福布斯》杂志全球富豪榜第四名,目前则全球排名第60位,家产300亿美元。

戏剧性的是这位被称为港版巴菲特的李兆基,还有一位名为“李家诚”的儿子。

回顾这位地产大亨、亚洲股神的一生,90岁退休把事业交付给两位儿子,一直到97岁逝世,也完美契合了港商极其长的寿命。

李兆基1928年在顺德出生,其父亲经营着一家金铺及银庄,从小李兆基就在父亲的产业下担任帮工,后来李兆基在1948年只身从广州到香港谋生。

这为他后来的商业帝国打下根基。

1958年,也就是来到香港十年后,李兆基就与郭得胜等人成立永业有限公司,此后开始在港推行分层出售,十年分期付款的模式,彻底改变了香港房地产整栋楼房出货搜,一次性全款交易的商业模式。

到了1976年,李兆基成立个人企业恒基兆业地产,正式开启了他的个人商业帝国。

1996年,李兆基还成为《福布斯》排行榜上的亚洲首富,一度超越李嘉诚,但两人也曾紧密合作。

李兆基事业有成,和李嘉诚、郭得胜、郑裕彤家族并称为“香港四大家族”。

除了房地产之外,李兆基家族还涉足酒店、旅游、公用事业及医疗等服务。2004年,李兆基成立私人投资公司,资产暴涨。

到了2006年,在一场“抽新股”浪潮中,他被舆论追捧为亚洲股神,港版巴菲特,在2008年的亚洲金融风暴中又遭受重挫。

恒基兆业的讣告形容李兆基是“白手起家”,深受员工爱戴。

这位曾经的亚洲首富,一直工作到2019年,也就是90岁才宣布辞去董事局主席兼董事总经理职务,到这个时候,恒基兆业已经拥有1万名员工,业务范围也从房地产开发扩展到了酒店、百货商场和天然气。

作为地产大亨,李兆基的商业眼光也非常独到。

他的商业策略基于这样一种趋势:工资的上涨速度远远快于房价的上涨速度,这使得数十万购房者和租房者都能够买得起公寓。

这一策略让李兆基在上世纪七八十年代,恒基兆业在沙田新建了一个小镇,成为50万多人的家园。

那同样也是是香港经济的“黄金时代”。

大环境成就了一代企业家,细数今天的香港四大家族,其最早发家史也基本上都是从上世纪走到今天。

随着房地产业务的发展壮大,李兆基也让大量亲属进入管理层,包括他的子女和侄子侄女,其中至少有10人担任高级职务,他的儿子李家杰和李家诚也在李兆基退休的2019年担任联席主席。

和另一位首富李嘉诚不同的是,李兆基并没有选择在海外进行大规模投资。

1997年,李兆基告诉《福布斯》,其他地方税收太高了,因此最终留在香港。

得益于父母从小的熏陶,李兆基从十几岁开始就从事黄金交易,先是跟着父亲做外汇,然后自立门户。1981年,恒基兆业成为上市公司。

1981年时,李兆基和他结婚15年的妻子刘惠娟离婚,李兆基告诉传记作者,“我不会再结婚了,因为我害怕女人只图我的钱。”

李兆基因房地产起家,最终也因房地产市场面临着商业前景问题。

当一个企业的规模超越传统的家族式经营时,就会面临种种危险。李嘉诚是这样,李兆基也不例外。

当房地产开始式微,李兆基的企业也不得不开始多元化布局,但和李嘉诚最大的不同是,李兆基的更多投资和布局,仍然是局限在某一地。

如今随着李兆基的逝世,曾经的四大家族也开始迎来落寞。李超人李嘉诚,今年也已经96岁了,生命余下的时光已经不多。

找一个合格的继承人,这是他们最关心的问题。

1998年,李兆基就曾对记者说,在家族企业里接受了10年的指导后,他的大儿子李家杰还没有准备好接替他,甚至只能打一个及格的分数。

李嘉诚也曾有过类似的教训,他们无一例外都担心自己的儿女无法继承自己庞大的家业,担心自己辛苦奋斗一生的家业,会在后代的影响下,走向衰败。

就这一点来说,李兆基可以被称为港版巴菲特,但似乎永远也成不了巴菲特。

一个家族式的企业,最终能够走多远,还是像沃伦巴菲特那样,选定职业经理人,哪一个更好,目前来看谁也不知道。

end.

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