《2025年中国民宿行业发展趋势报告》由Fastdata极数发布，报告分析了中国民宿行业的发展现状、消费洞察及未来趋势，展现了民宿行业在旅游市场变革中的发展态势。

1. 发展现状

行业环境与规模：2024年国内旅游人数达56.2亿人次，同比增长14.8%，为民宿行业发展奠定基础。政策不断完善，支持民宿与多产业融合。2024年民宿市场规模达422.7亿元，超五成消费力来自一线及新一线城市。

企业与融资：截至2024年，民宿企业超四十万家，近六成成立时间不超三年。浙江、广东等地企业分布集中。2024年融资规模达44.9亿元，智能民宿受创投资本青睐。

信息渠道与预订平台：民宿相关关键词搜索量增长，但垂直民宿平台月活用户下降，用户获取信息渠道向短视频、OTA及图文平台迁移。OTA平台是主要预订渠道，近三成用户倾向使用垂直民宿平台预订。

2. 消费洞察

消费者画像：80后及90后男性是消费中坚力量，00后消费力崛起。超六成用户拥有本科及以上学历，近七成月入过万。家庭度假、情侣旅行及独自旅行是主要消费场景。

消费行为与需求：预定更有计划性，入住当天预定占比下降，入住超1天订单占比超三成。一居室为主要房型，三居及以上房型需求增加。民宿高端化趋势明显，每间夜超400元的民宿需求占比达30.9%。消费需求从网红打卡向带来巅峰旅行体验扩展。

民宿经营者：80后及90后女性是民宿老板主力，00后开始崭露头角。民宿专业化趋势增强，近七成为民宿租赁房源，但老板投资满意度较低，近六成后悔投资。

3. 发展趋势

需求多元化：旅游与生活边界模糊，独特住宿体验、隐秘度假、养生度假、宠物友好型旅行需求增长，数字游民群体为民宿带来稳定收入，民宿需提供相应设施与服务。

技术推动运营升级：技术在民宿运营中作用愈发重要，智能设备和软件可简化运营、提升盈利能力，民宿老板需加大技术投资以应对竞争。

投资风险与挑战：民宿投资面临投资大、回报周期长、对经营者要求高、不确定性因素多、市场竞争激烈等问题，投资者需谨慎规划 。

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